2025租金与租赁合同

2025租金与租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）名称地址联系电话身份证号/统一社会信用代码承租人（以下简称“乙方”）名称地址联系电话身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方愿意将拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方亦愿意承租该租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物及用途

1.1甲方出租的租赁物为（以下简称“租赁物”），位于（地址），权属证明文件编号为

1.2乙方承租租赁物的用途为未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页

2.2若乙方希望在租赁期届满后继续承租租赁物，应于租赁期届满前个月以书面形式向甲方提出续租申请，双方在协商一致的基础上可另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金（以下简称“租金”）为每月人民币元（大写）租金已包含（如物业服务费、公共设施使用费等），但不包括乙方使用租赁物期间产生的水、电、燃气、通信、空调etc.费用

3.2租金支付方式乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下开户银行账户名称账号

3.3逾期支付租金的违约责任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失第四条押金

4.1乙方需于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金的使用在租赁期间，若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿若押金不足以赔偿损失的，乙方需补足差额

4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方第五条租赁物的交付与验收第2页共5页

5.1甲方应于年月日前将租赁物按现状交付乙方使用，并双方共同签署《租赁物交付确认书》

5.2乙方应于接收租赁物后日内对租赁物及其附属设施进行验收，并签署《租赁物验收确认书》若乙方在验收过程中发现租赁物存在损坏或不符合约定的情形，应立即通知甲方，并由双方协商解决

5.3租赁物的风险责任自租赁物交付之日起，租赁物的使用、保管及相关风险责任由乙方承担，直至租赁物返还甲方为止第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务有权监督乙方按照合同约定使用租赁物，并要求乙方支付租金及其他应付款项有权在租赁期届满后收回租赁物，或根据本合同约定行使其他权利保证租赁物权属清晰，无权利瑕疵，并在租赁期间内不得将租赁物另行出租或设定他项权利

6.2乙方的权利与义务有权在租赁期间内按照合同约定使用租赁物按时足额支付租金及相关费用合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构，不得擅自转租、分租或改变租赁物的用途在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，做到安全、合理、文明使用第七条维修与保养第3页共5页

7.1租赁物的日常维护与保养由乙方负责，相关费用由乙方承担若租赁物因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或承担相应维修费用

7.2租赁物的主体结构及主要设施如出现自然老化或损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修或更换，相关费用由甲方承担

7.3乙方在使用租赁物过程中发现租赁物存在安全隐患或需要维修的情况，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修工作第八条变更与解除

8.1任何一方不得擅自变更或解除本合同，确需变更或解除的，双方应协商一致，并签订书面补充协议

8.2在租赁期内，若甲方将租赁物所有权转移给第三方，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先承租权

8.3在租赁期内，若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金特殊情况需经甲方书面同意，且双方协商一致第九条违约责任

9.1乙方未能按时支付租金或违反本合同约定的其他义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付本合同约定的违约金或赔偿损失

9.2甲方未能按时交付租赁物或违反本合同约定的其他义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付本合同约定的违约金或赔偿损失第十条因不可抗力导致的损失第4页共5页

10.1因不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）导致租赁物无法继续出租或使用，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任

10.2因不可抗力导致租赁物损坏或无法使用，双方应协商解决，相关损失由双方共同承担第十一条争议的解决

11.1本合同履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日注本合同仅为示范性范文，具体条款需根据实际情况调整，并建议在签订前咨询专业法律人士，确保合同内容符合相关法律法规第5页共5页。