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文本内容:
2025签订合应审查哪些条款企业租赁合同企业租赁合同合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称“甲方”）地址法定代表人承租方（以下简称“乙方”）地址法定代表人鉴于甲乙双方均为依法注册的企业法人，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方场地及设施用于经营相关业务事项达成一致，并签订本合同，以资共同遵守第一条合同标的
1.1甲方同意将坐落在的场地及配套设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方同意承租上述租赁物
1.2甲方应向乙方提供租赁物的不动产权证书或其他合法权属证明文件，并确保租赁物符合法律法规规定的租赁条件第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页
2.2租赁期届满，乙方若需继续租赁，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方签订新的租赁合同
2.3在租赁期内，任何一方不得单方面终止本合同，除非发生本合同约定的违约情形或不可抗力事件第三条租赁费用及支付方式
3.1乙方应向甲方支付的租赁费用为人民币元（大写元整）/月，具体支付时间和方式由双方另行约定
3.2乙方应按期支付租金及其他费用，逾期支付的，每逾期一日，应按应付未付金额的%向甲方支付违约金
3.3租赁期间，因租赁物使用产生的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用由乙方承担，具体费用标准及支付方式由双方另行约定第四条租赁物的交付与使用
4.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用，双方应签署《租赁物交付确认书》
4.2乙方在收到租赁物后，应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需进行装修或改造，应书面通知甲方并取得甲方书面同意
4.3乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，做好安全防火、防盗等工作，确保租赁物的安全使用
4.4租赁期间，甲方应保证租赁物的基础设施、设备处于正常可使用状态，如发生故障，甲方应负责修复，但因乙方不当使用造成的损坏除外第2页共5页第五条双方权利与义务
5.1甲方权利与义务
5.
1.1甲方有权按约定收取租金及相关费用
5.
1.2甲方应保证其出租的租赁物依法可以出租，并在租赁期限内保持租赁物的合法权属
5.
1.3甲方应按照约定向乙方提供租赁物，并在乙方需要时提供必要的协助
5.2乙方权利与义务
5.
2.1乙方有权在租赁期内按照约定使用租赁物，并享有合法的使用权
5.
2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠
5.
2.3乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得利用租赁物从事非法活动
5.
2.4乙方在使用租赁物过程中，应做好安全措施，防止发生意外事故第六条租赁物的转租
6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或以其他形式交由他人使用
6.2甲方同意转租的，乙方应与受转租方签订书面协议，并将协议副本提交甲方备案第七条合同的续租、终止与解除
7.1租赁期届满，双方未续签租赁合同的，本合同自行终止
7.2租赁期内，如发生以下情形之一，甲方有权解除本合同，且不退还乙方已支付的押金及相关费用第3页共5页
7.
2.1乙方未按约定支付租金或其他费用，逾期超过日的
7.
2.2乙方利用租赁物进行非法活动，或违反国家法律法规的
7.
2.3乙方擅自改变租赁物的结构或用途的
7.3如遇不可抗力事件（如战争、自然灾害等）导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除或变更本合同，损失由各自承担第八条押金
8.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）
8.2租赁期届满或合同终止，乙方无违约行为的，甲方应于个工作日内退还押金（不计利息）
8.3如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿第九条费用分担
9.1租赁期间，甲方负责租赁物的维修和保养，费用由甲方承担
9.2租赁期间，乙方负责租赁物内部的日常清洁、维护及相关费用，费用由乙方承担第十条合同的变更与解除
10.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除
10.2变更或解除本合同的书面协议应由双方签字盖章后生效第十一条违约责任
11.1任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约，应承担相应的违约责任第4页共5页
11.2乙方逾期支付租金或其他费用的，除支付应付租金外，还应按日支付违约金
11.3因乙方原因导致合同解除的，乙方应按月租金的%向甲方支付违约金
11.4因甲方原因导致合同解除的，甲方应按月租金的%向乙方支付违约金第十二条争议解决
12.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十三条其他条款
13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
13.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力
13.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期第5页共5页。
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