2025签订房屋租赁合同必备注意事项

2025签订房屋租赁合同必备注意事项房屋租赁合同本合同由以下双方于2025年月日在（城市/地区）签订出租方（甲方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址承租方（乙方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于（详细地址）的房屋出租给乙方使用该房屋的面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等）房屋权属证明为（房产证/不动产权证），权属编号第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共4页日止合同到期后，双方如需续租，应提前日协商，并签订书面续租协议第三条租金及支付方式租金为人民币元/月（大写元整），租金标准在租赁期间保持不变租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户收款人名称银行账户开户银行第四条押金乙方同意支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保障房屋及其附属设施的安全与完好押金应于本合同签订之日支付至甲方指定账户租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋维修与维护租赁期间，甲方应保证房屋的结构安全和设施完好如房屋或其附属设施出现非乙方责任的损坏，甲方应负责维修租赁期间，乙方应合理使用并维护房屋及设施，如有损坏应及时通知甲方并协助修复因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担第六条双方权利与义务甲方的权利与义务有权监督乙方合理使用房屋及设施第2页共4页应按时提供房屋，并保证房屋符合约定的使用条件不得随意提高租金或改变租赁条款乙方的权利与义务有权在租赁期限内合法使用房屋及其设施应按时支付租金及相关费用不得擅自转租、分租或改变房屋用途第七条费用承担租赁期间，水、电、燃气、供暖、物业等相关费用由乙方承担，费用标准按当地规定执行房屋的维修费用由甲方承担，因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担第八条房屋的交还租赁期满后，乙方应按原状交还房屋及附属设施，并清除个人物品房屋交还时，双方应共同检查房屋状况如因乙方原因导致房屋或设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用第九条合同的变更与解除双方协商一致，可书面变更或解除本合同如一方违约导致合同解除，违约方应赔偿对方遭受的损失第十条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金未经甲方同意，乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金任何一方因违反合同约定导致对方损失的，应赔偿实际损失第3页共4页第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成时，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签字日期年月日乙方（签字/盖章）签字日期年月日注本合同为通用模板，具体条款需根据实际情况协商确定第4页共4页。