2025签订租房合同注意事项,签租房合同要注意什么？

2025签订租房合同注意事项,签租房合同要注意什么？正文房屋租赁合同合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于乙方希望租赁甲方所有的位于市区路号幢室的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，协商一致，达成如下合同条款第一条租赁房屋信息

1.1甲方出租的租赁房屋地址为市区路号幢室，具体房屋结构、附属设施及设备详见附件一《房屋状况说明书》第1页共5页

1.2甲方保证对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋若因甲方原因导致租赁房屋权属纠纷，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方遭受的损失第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方若需续租，应于租赁期届满前日书面通知甲方，双方协商一致后可另行签订租赁合同同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写元整），租金已包含税金，若需开具发票，相关税金由乙方承担

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定的收款账户信息如下开户银行账户名称银行账号

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，应按未付租金的%支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠租金及违约金第四条押金条款第2页共5页

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为履行本合同的担保押金不计利息

4.2押金用于抵扣乙方应承担的费用及因违约行为导致的损失若租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方

4.3若押金不足以抵扣相关费用或损失的，甲方有权向乙方追偿不足部分第五条房屋使用与维修责任

5.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并保证房屋及设施处于良好状态因乙方使用不当或过失导致房屋或设施损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任

5.2租赁期间，甲方负责租赁房屋主体结构的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外日常维修由乙方负责，费用由乙方承担

5.3乙方不得擅自改变房屋的结构、用途或进行房屋改造如需装修或改变房屋用途，应提前日以书面形式征得甲方同意，并依法向相关部门申请审批

5.4乙方不得在租赁房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得在租赁房屋内从事违法活动，不得扰民

5.5乙方应严格遵守国家及地方的消防规定，不得在租赁房屋内私拉电线、私装电器，确保消防安全第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除第3页共5页

6.2出现下列情形之一的，甲方有权解除本合同，要求乙方腾退租赁房屋，并支付相应损失a乙方逾期支付租金超过日的；b乙方擅自改变租赁房屋用途或转租、分租的；c乙方利用租赁房屋从事违法活动的

6.3出现下列情形之一的，乙方有权解除本合同，要求甲方退还押金及未使用的租金a甲方未按约定提供租赁房屋或租赁房屋存在重大瑕疵，严重影响乙方使用的；b甲方无正当理由延迟交付租赁房屋超过日的第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，均应承担相应的违约责任，并赔偿遭受的损失

7.2乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，要求乙方腾退租赁房屋，并支付押金、未付租金及违约金

7.3甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款第4页共5页

9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

9.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.3本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括a《房屋状况说明书》；b《房屋附属设施及设备清单》甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日注意事项签订合同前，双方应仔细阅读本合同内容，确保理解并同意所有条款如有特殊需求或条款，建议在补充协议中明确约定本合同未涉及的内容，以相关法律法规为准希望上述合同内容能为您提供参考，确保租赁双方权益得到充分保障第5页共5页。