2025签订租房合同的注意事项 租房合同标准范本

2025签订租房合同的注意事项租房合同标准范本正文

一、合同双方信息甲方（出租方），身份证号码，联系电话乙方（承租方），身份证号码，联系电话

二、房屋基本情况甲方将位于市区路号的房屋出租给乙方使用该房屋面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等），房屋权属证书编号为

三、租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期满后，双方若需续租，应提前日协商一致，并签订书面续租协议

四、租金及押金每月租金为人民币元（大写），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户乙方需支付房屋押金人民币元（大写），作为履行本合同的保证押金将在租赁期满且乙方无违约行为后日内退还，不计利息

五、双方权利与义务甲方权利与义务第1页共3页

（1）确保出租房屋的合法性，保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态

（2）租赁期间，甲方不得随意提高租金或单方面终止合同

（3）甲方有权对房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常使用乙方权利与义务

（1）乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠

（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿

（3）乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租或转借房屋（除非双方另有书面约定）

（4）乙方应遵守物业管理和相关法律法规，不得进行违法活动

六、房屋维修责任租赁期间，房屋的正常维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外乙方发现房屋或附属设施有损坏或需要维修时，应及时通知甲方，并协助配合维修工作

七、转租条款乙方若需转租房屋，须征得甲方书面同意，并与甲方重新签订转租协议未经甲方同意的转租行为视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任

八、押金退还租赁期满后，乙方应结清所有费用，并将房屋恢复至原有状态（自然损耗除外）甲方应在日内将押金无息退还乙方第2页共3页

九、合同变更与终止任何一方需变更或解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任

十、违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权收取滞纳金，滞纳金为每日租金的%逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付%的违约金乙方擅自转租、改变房屋用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金甲方无故提前终止合同的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金及相关费用

十一、争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向当地人民法院提起诉讼

十二、其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效甲方（签字）乙方（签字）日期年月日第3页共3页。