2025简化版合同租赁房屋范本

2025简化版合同租赁房屋范本房屋租赁合同本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（市/区）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方拥有位于（市/区）的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权或合法使用权，乙方希望租赁该租赁房屋用于（居住/商业/办公）用途，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋描述

1.1甲方出租的租赁房屋位于（详细地址），面积为平方米，产权证明文件编号为该房屋包括但不限于以下设施第1页共5页

1.2甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋乙方保证其具备合法的承租资格第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期届满前日协商一致并签订书面续约协议同等条件下，乙方享有优先承租权

2.3在租赁期内，若乙方希望提前终止租赁，需提前日书面通知甲方；如甲方希望提前终止租赁，需提前日书面通知乙方，双方协商一致后方可解除本合同第三条租金及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付每月租金人民币元（大写）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金/其他），甲方指定的收款账户信息为

3.3乙方应于每月日前支付当月租金若逾期支付，每逾期一日，乙方需向甲方支付相当于逾期金额‰的滞纳金

3.4如遇市场租金调整，双方可协商调整租金，需签订书面补充协议第四条押金第2页共5页

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写），用于保障乙方履行本合同项下的义务

4.2押金不得用于抵扣租金或其他费用租赁期届满后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金，不计利息

4.3如乙方违反本合同约定或损坏租赁房屋，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿第五条双方权利与义务甲方的权利与义务

5.1甲方应确保租赁房屋在租赁期间内的合法性，并保证其出租行为不会侵犯任何第三方的合法权益

5.2甲方应提供租赁房屋的产权证明文件，并协助乙方办理相关入住手续

5.3甲方有权对租赁房屋进行定期检查，发现安全隐患或设施损坏时，应及时进行维修维修期间，若影响乙方的正常使用，甲方应相应减免租金或提供替代住宿安排

5.4甲方不得在租赁期间内擅自提高租金或增加其他费用（除非双方另有书面约定）乙方的权利与义务

5.5乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途

5.6乙方应遵守相关法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动或存放危险物品

5.7乙方不得将租赁房屋转租、转借或分租给第三方，如需转租，需事先征得甲方书面同意第3页共5页

5.8乙方应配合甲方进行必要的房屋检查和维修工作，不得阻碍甲方的合法权益第六条费用承担

6.1在租赁期间，乙方需承担以下费用水电费元/月电费元/月气费元/月物业管理费元/月其他费用

6.2甲方需承担以下费用房屋维修费用（因甲方原因导致的维修）

6.3双方应按时缴纳各自应承担的各项费用，不得拖欠第七条合同变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面解除本合同

7.2若因不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致租赁房屋无法继续使用，双方可协商解除合同，互不承担违约责任

7.3任何一方违反本合同约定条款，且在收到书面通知后日内未改正的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第八条违约责任

8.1若乙方未按时支付租金或费用，每逾期一日，需支付滞纳金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

8.2若乙方未按约定用途使用租赁房屋或擅自改变房屋结构的，需承担相应修复费用，并支付相当于个月租金的违约金第4页共5页

8.3若甲方未按约定提供租赁房屋或干扰乙方正常使用，需承担相应赔偿责任第九条争议解决

9.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日以上合同范本为2025年简化版，旨在为租赁双方提供清晰、规范的法律文本，确保双方权益得到保障如需进一步调整或补充，请联系专业律师进行咨询第5页共5页。