2025简化版商业店铺租赁合同范本下载

2025简化版商业店铺租赁合同范本下载合同编号出租方（以下简称“甲方”）承租方（以下简称“乙方”）鉴于甲方愿意出租其拥有的商业店铺，乙方愿意承租该店铺用于经营商业活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就租赁事宜达成如下协议第一条租赁物的基本情况甲方出租给乙方的商业店铺位于市区路号，具体位置及周边环境如附件所示（附件一租赁店铺位置图；附件二租赁店铺平面图）该店铺的建筑面积为平方米，具体以不动产权证书记载为准第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期限届满，乙方如需继续承租，应提前个月以书面形式向甲方提出续租申请，甲方在同等条件下享有优先续约权租赁期限届满后，双方未达成书面续租协议的，本合同自动终止第三条租金及支付方式第1页共6页该店铺的年租金为人民币元整（大写），即每月租金为人民币元整（大写）租金包含但不限于物业管理费、维修费等费用，具体费用分担事宜双方另行约定租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户开户银行账户名称账号逾期支付租金的，乙方应按每日的比例向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失第四条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元整（大写）押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、维修费用、违约金等合同期满或双方协商一致解除合同的，甲方应在个工作日内退还乙方押金（不计利息），前提是乙方无任何违约行为且店铺及设施设备完好无损第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应按本合同约定的时间、地点将租赁店铺交付乙方使用，并保证租赁店铺及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权对乙方的经营活动进行监督，但不得干涉乙方合法的经营活动第2页共6页甲方应负责租赁店铺的结构安全及共用设施的维修，费用由甲方承担甲方不得将租赁店铺及本合同项下的权利擅自转让给第三方乙方的权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得逾期乙方应合理使用租赁店铺及设施设备，保持店铺内外的整洁与完好，如有损坏应及时修复或赔偿乙方不得擅自改变租赁店铺的结构或用途，如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并办理相关手续乙方不得将租赁店铺转租、转借或以其他形式交由第三方使用乙方应遵守国家法律法规及租赁店铺所在区域的管理规定，合法经营，不得从事任何违法活动第六条商铺的使用及维护乙方在租赁期间应合理使用租赁店铺，不得损坏建筑结构及设施设备如因乙方原因导致损坏，乙方应负责修复并承担相关费用乙方应自行负责租赁店铺内的消防、安全及卫生工作，并承担相关费用乙方应按相关法规办理营业执照及相关经营许可手续，甲方应提供必要的协助乙方不得在租赁店铺内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在租赁店铺内从事任何违法或违反公共道德的活动第七条合同的变更与解除本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同第3页共6页乙方逾期支付租金超过日的；乙方擅自改变租赁店铺用途或转租、转借的；乙方从事违法活动的；乙方严重违反租赁店铺管理规定，经甲方书面通知后仍不改正的有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按本合同约定交付租赁店铺或提供的设施设备无法正常使用，且在乙方书面通知后日内仍不履行的；甲方因自身原因需要提前收回租赁店铺的，应提前日书面通知乙方，并赔偿乙方遭受的损失第八条违约责任甲方违约责任甲方未按本合同约定交付租赁店铺或提供设施设备，导致乙方无法正常经营的，应按日向乙方支付租金的%作为违约金，直至履行完毕甲方提前收回租赁店铺的，应赔偿乙方剩余租赁期限内的租金及其他损失乙方违约责任乙方逾期支付租金的，除支付违约金外，还应赔偿给甲方造成的损失乙方擅自改变租赁店铺用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金，并赔偿造成的损失乙方从事违法活动或严重违反租赁店铺管理规定的，甲方有权解除合同，乙方已支付的租金及押金不予退还第4页共6页第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效第十一条合同附件附件一租赁店铺位置图附件二租赁店铺平面图附件三甲方产权证明附件四乙方营业执照复印件甲方（签字或盖章）签字日期年月日乙方（签字或盖章）签字日期年月日注意事项本合同仅为范本，具体条款应根据实际情况进行调整，建议在签署前咨询专业律师第5页共6页签订合双方应仔细阅读并充分理解合同内容，确保所有条款符合法律规定和双方真实意思表示本合同的附件需另行签署，并经双方确认无误后生效第6页共6页。