2025简单房屋租赁合同样本

2025简单房屋租赁合同样本房屋租赁合同合同编号出租方（以下简称甲方）身份证号联系电话通讯地址承租方（以下简称乙方）身份证号联系电话通讯地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其所有的位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用该房屋为室厅卫，建筑面积为平方米，房产证编号为房屋及其附属设施的具体状况以甲方交付时的实际状况为准第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方同意在租赁期届满后，如乙方希望继续承租，应提前日以书面形式通知甲方，双方另行协商续租事宜第三条租金及支付方式第1页共4页每月租金为人民币元（大写元整）租金不含税，如需开具发票，相关税费由乙方承担租金支付方式为（现金/银行转账），支付时间为每月日前，由乙方支付至甲方指定账户开户银行银行账号户名第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付保证金人民币元（大写元整）租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内将保证金无息退还乙方第五条费用承担租赁期间，乙方承担因使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业费、取暖费等各项费用，并自行按时缴纳房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为原因造成的损坏除外若因乙方原因导致房屋需要维修，维修费用由乙方承担第六条房屋使用规定乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并确保符合相关法律法规及物业管理规定乙方不得将房屋用于非法用途，不得存放危险物品，不得从事任何违法犯罪活动第2页共4页乙方应按时缴纳租金及相关费用，不得拖欠若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金第七条维修责任租赁期间，甲方应保证房屋处于可正常使用状态如房屋及其附属设施出现非乙方使用不当或自然损耗的损坏，甲方应负责维修或更换乙方在使用过程中发现房屋或设施有损坏或隐患，应立即通知甲方，并配合甲方进行维修若乙方因未及时通知而造成损失，责任由乙方承担第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还保证金

（1）乙方未按约定支付租金或费用超过日；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

（3）乙方利用房屋进行违法活动；

（4）乙方损坏房屋及其附属设施且拒不赔偿有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未提供约定的房屋或房屋存在重大瑕疵，影响乙方正常使用；

（2）甲方无正当理由提前收回房屋第九条押金退还条件租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方，并保证房屋及其附属设施处于完好状态，双方办理退房手续后，甲方应在日内无息退还保证金第3页共4页第十条合同续签与终止租赁期满后，双方如希望继续租赁，应另行签订书面租赁合同租赁期满后，若双方未续签合同，乙方应按时搬离，不得以任何理由占用房屋逾期未搬离的，甲方有权采取必要措施催促乙方搬离，并要求乙方承担相关费用第十一条违约责任任何一方未履行合同义务或者履行义务不符合约定的，应向守约方支付违约金，金额为元（大写元整）若违约金不足以弥补实际损失，违约方应赔偿守约方的全部损失乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金第十二条争议解决因履行本合同发生的一切争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。