2025简易商铺租赁合同：明确易懂的店面租赁协议

2025简易商铺租赁合同明确易懂的店面租赁协议本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的商铺租赁给乙方使用一事达成如下协议第一条合同标的甲方同意将其位于市区路号的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方使用租赁商铺的面积为平方米，具体位置及范围以附件《租赁商铺平面图》为准第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页租赁期届满后，如乙方希望继续租赁，应在租赁期届满前个月以书面形式通知甲方，双方可协商续租，具体条款另行签订书面协议第三条租金及支付方式乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写元整）租金按（月/季度/半年）支付，每期租金应于每（月/季度/半年）开始前日内支付至甲方指定账户开户名称开户银行账号甲方如需变更收款账户信息，应提前日以书面形式通知乙方，否则产生的支付错误责任由甲方承担乙方如逾期支付租金，应向甲方支付逾期部分每日‰的违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付人民币元（大写元整）作为履约保证金，用于保证乙方履行本合同项下的义务租赁期届满或合同解除后，乙方无违约行为且商铺、设施设备完好的，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务甲方的权利与义务第2页共5页甲方应依法履行租赁商铺的所有权人义务，保证租赁商铺的合法性及完整性，并提供与租赁商铺相关的权属证明文件甲方有权监督乙方对租赁商铺的使用情况，并在乙方违约时行使相应的权利甲方不得在租赁期限内无正当理由提高租金或中途收回租赁商铺（因不可抗力或乙方违约除外）甲方应协助乙方办理与租赁商铺相关的必要手续（如政府审批、备案等），相关费用由方承担乙方的权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，合理使用租赁商铺及附属设施设备，并妥善保管，避免损坏乙方不得将租赁商铺转租、分租或改变租赁商铺的用途乙方应遵守法律法规及租赁商铺所在区域的管理规定，不得从事任何违法经营活动乙方应按时缴纳租赁商铺使用过程中产生的水、电、燃气、物业、取暖等费用，并保留相关缴费凭证乙方不得在租赁商铺内存放危险物品，不得进行任何可能对租赁商铺或相邻商铺造成损害的行为第六条合同的变更与解除本合同经双方协商一致，可以书面形式解除或变更如因不可抗力导致租赁商铺无法正常使用，双方可协商减免租金或解除合同，具体事宜由双方另行协商若乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回租赁商铺，且押金不予退还逾期支付租金或其他应缴费用超过日的；第3页共5页擅自转租、分租或改变租赁商铺用途的；从事违法经营活动或被政府明令禁止的活动的；违反法律法规或本合同约定，导致租赁商铺或设施设备严重损坏的若甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失未按约定提供租赁商铺或相关设施设备，导致乙方无法正常使用租赁商铺的；无正当理由提前收回租赁商铺的；未履行维修义务，导致租赁商铺存在安全隐患且甲方拒绝整改的第七条责任与赔偿乙方在租赁商铺使用过程中因自身原因导致的损失由乙方自行承担因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁商铺，甲方应赔偿乙方遭受的直接损失合同解除或终止后，乙方应于日内vacate并完整地将租赁商铺交还甲方，逾期未交还的，甲方有权采取相应措施，相关费用及责任由乙方承担第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同附件（如《租赁商铺平面图》《设施设备清单》等）是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日附件《租赁商铺平面图》《设施设备清单》《其他相关文件》（如有）第5页共5页。