2025简易店铺租赁合同模板

2025简易店铺租赁合同模板通用本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系电话联系地址乙方（承租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系电话联系地址鉴于甲方为出租方，拥有位于（城市/县）的店铺的合法所有权，乙方为承租方，希望通过租赁甲方店铺用于（具体用途，如经营、办公等），双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就店铺租赁事宜达成如下协议第一条合同标的

1.1甲方同意将位于（详细地址）的店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方，用于（具体用途）租赁店铺的面积为平方米，结构为

1.2乙方承诺仅将租赁店铺用于上述约定的用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租、转借他人第1页共5页第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计年

2.2租赁期届满后，若乙方希望继续租赁，应于租赁期届满前日以书面形式向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整）租金按（月/季度/半年）支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（月/季度/半年）开始前日支付至甲方指定账户

3.2甲方指定账户信息如下开户银行银行账户账户名称

3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，每日按照未付租金的%支付违约金若逾期超过日仍未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整）押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于支付租金、服务费、维修费用等第2页共5页

4.2租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁店铺及设施设备完好无损（合理损耗除外），甲方应于日内将押金无息退还乙方

4.3若乙方在租赁期间损坏租赁店铺及设施设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分有权向乙方追偿第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方应确保其出租的租赁店铺拥有合法的所有权或使用权，并在租赁期间内不得将租赁店铺出租给第三方

5.

1.2甲方应提供租赁店铺所需的必要文件，包括但不限于房产证、营业执照等，并协助乙方办理相关手续

5.

1.3甲方有权对租赁店铺的使用情况进行监督，若乙方违反本合同约定的用途或存在其他违约行为，甲方有权要求乙方改正或解除合同

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应确保租赁店铺仅用于本合同约定的用途，并严格遵守国家法律法规及相关规定

5.

2.2乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠或延迟支付

5.

2.3乙方应合理使用租赁店铺及设施设备，并承担日常维护责任若因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任

5.

2.4乙方应配合甲方进行必要的检查或维修工作，不得无故阻挠第六条转让及续租第3页共5页

6.1租赁期间，乙方不得擅自将租赁店铺转租、转借或转让给第三方，若确需转让，应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意

6.2本合同租赁期届满后，乙方若希望继续租赁，应按照本合同约定的续租程序提出申请同等条件下，乙方享有优先承租权第七条合同解除

7.1经双方协商一致，任何一方均可提前日以书面形式通知对方解除本合同

7.2若乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失

7.

2.1乙方擅自改变租赁店铺用途的；

7.

2.2乙方擅自转租、转借或转让租赁店铺的；

7.

2.3乙方逾期支付租金超过日的；

7.

2.4乙方利用租赁店铺从事违法活动的；

7.

2.5乙方违反本合同约定且在甲方书面通知后日内未予以改正的

7.3若甲方因自身原因需提前收回租赁店铺，应提前日以书面形式通知乙方，并向乙方支付相当于个月租金的违约金乙方应于接到通知后日内腾退租赁店铺，双方结清相关费用第八条违约责任

8.1若任何一方违约，需向守约方支付违约金，具体金额为人民币元（大写元整）若违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿守约方的全部实际损失第4页共5页

8.2乙方未能按时支付租金的，每日按照未付租金的%支付违约金

8.3甲方未能按时交付租赁店铺或提供约定服务的，每日按照月租金的%支付违约金第九条争议解决

9.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3甲方或乙方的联系方式若有变更，应于变更后日内书面通知对方甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第5页共5页。