2025简易店铺租赁合同范本下载

2025简易店铺租赁合同范本免费下载店铺租赁合同合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称“甲方”）身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方拥有位于（以下简称“租赁店铺”）的合法所有权，并愿意将该店铺出租给乙方用于经营（以下简称“经营范围”）；乙方希望承租该店铺用于上述经营目的为此，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条租赁店铺基本情况

1.1店铺位置

1.2房屋产权证号

1.3建筑面积平方米

1.4租赁用途乙方承租该店铺用于经营，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途或进行与经营范围不符的活动第1页共5页第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年

2.2租赁期届满后，双方有意续租的，应于租赁期届满前个月协商一致并签订书面续租合同在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金应于（日期）前支付至甲方指定账户

3.2租金支付方式

3.3甲方收款账户信息开户银行账户名称账号

3.4乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付千分之的违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，且乙方应赔偿因其违约所造成的损失第四条押金

4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同义务，包括但不限于因乙方原因导致的损坏赔偿等

4.2租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁店铺及设施设备完好无损（正常折旧除外），甲方应全额退还押金（不计利息）第2页共5页

4.3若乙方在租赁期间损坏租赁店铺或设施设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分有权向乙方追偿第五条其他费用

5.1租赁期间，乙方应承担因使用租赁店铺产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、垃圾处理费等各项费用，并按相关收费标准按时缴纳

5.2物业管理费若租赁店铺所在物业有物业管理要求，乙方应按时足额缴纳物业管理费，相关费用由承担第六条租赁店铺的维修责任

6.1租赁期间，租赁店铺的日常维护及维修责任由乙方承担，费用由乙方自理甲方仅负责租赁店铺主体结构的维修，如墙体、屋顶、地基等若因乙方使用不当导致租赁店铺主体结构损坏的，甲方有权要求乙方修复或赔偿

6.2乙方在租赁期间如需对租赁店铺进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，并经甲方书面同意后方可实施装修或改造不得损坏租赁店铺的主体结构，且应符合相关法律法规及物业管理规定租赁期届满后，乙方不得要求甲方补偿装修或改造费用第七条租赁店铺的使用

7.1乙方应合理使用租赁店铺及其附属设施设备，不得损坏、擅自拆除或改装如因使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿

7.2乙方不得将租赁店铺转租、转借或以其他形式交由他人使用，否则甲方有权解除合同，并没收押金

7.3乙方在租赁期间应合法经营，遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得扰民第3页共5页

7.4乙方不得将租赁店铺用于与经营范围不符的活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁用途第八条合同的变更、解除与终止

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失乙方逾期支付租金或押金超过日；乙方擅自改变租赁用途或转租、转借租赁店铺；乙方利用租赁店铺从事违法活动；乙方严重损坏租赁店铺或设施设备

8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定交付租赁店铺；甲方提供的租赁店铺不符合约定的条件或存在重大安全隐患

8.4合同解除或终止后，乙方应于日内vacatethe leasedpremises andreturn thekeys to甲方若乙方逾期未vacate orreturn thekeys，甲方有权自行进入租赁店铺，且乙方应承担相应的费用及责任第九条违约责任

9.1任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，均构成违约，违约方应赔偿因其违约所造成的损失

9.2若甲方违约导致乙方无法正常使用租赁店铺，则甲方应退还已收租金并赔偿乙方相应损失第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第4页共5页第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十二条特别提示甲方已明确告知乙方租赁店铺的现状及相关规定，并已尽到说明义务乙方确认其已充分了解租赁店铺的现状及相关规定，并愿意按本合同约定履行义务（以下无正文）甲方（签字/盖章）日期乙方（签字/盖章）日期（合同正文结束）第5页共5页。