2025简易店铺转让协议精简版

2025简易店铺转让协议精简版本协议由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）市区签订甲方（转让方）姓名身份证号码联系电话联系地址乙方（受让方）姓名身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方拥有位于市区路号的店铺（以下简称“店铺”）的所有权，并同意将其合法转让给乙方；乙方愿意接受该店铺的所有权及相关权利义务根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议第一条转让标的

1.1甲方同意将其名下的店铺（地址，面积平方米，以下简称“转让店铺”）的所有权及与之相关的全部权利、权益、利益转让给乙方

1.2转让店铺包括但不限于以下内容店铺的不动产权证（证号）；第1页共4页店铺内现有的设施、设备及furnishings（如有）；与店铺经营相关的所有许可、批准文件及证照（如有）；与店铺相关的其他所有权利和权益第二条转让方式及价款

2.1甲方同意以人民币元（大写元整）的价格将转让店铺转让给乙方

2.2乙方同意按照以下方式支付转让价款第一期付款人民币元（大写元整），于本协议签订之日起日内支付；第二期付款人民币元（大写元整），于年月日前支付

2.3甲方应当在收到全部转让价款后，协助乙方办理转让店铺的所有权过户手续及相关登记第三条权利与义务

3.1甲方的权利与义务

3.

1.1甲方保证其对转让店铺拥有完整的所有权，且该店铺不存在任何权利纠纷或质押、抵押等限制性情形

3.

1.2甲方应当协助乙方办理转让店铺的所有权过户及相关登记手续，并提供所有必要的文件和资料

3.

1.3甲方保证其在转让店铺期间不存在任何未向乙方披露的债务或责任

3.2乙方的权利与义务

3.

2.1乙方应当按照本协议约定的时间和方式支付转让价款第2页共4页

3.

2.2乙方应当依法使用转让店铺，并遵守相关法律法规及转让店铺所在地的管理规定

3.

2.3乙方在使用转让店铺期间，应当承担与之相关的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等第四条费用承担

4.1本协议项下，转让店铺过户登记所需缴纳的各项税费由承担

4.2本协议履行过程中产生的其他费用，由双方另行协商确定或按照法律规定承担第五条合同的生效与终止

5.1本协议自双方签字或盖章之日起成立，自转让店铺所有权过户登记完成之日生效

5.2本协议在下列情形下解除

5.

2.1经双方协商一致同意解除；

5.

2.2任何一方违反本协议约定的义务，且在收到另一方书面通知后日内未予改正；

5.

2.3因不可抗力导致本协议无法履行第六条违约责任

6.1任何一方未按照本协议约定履行义务的，应当向守约方支付违约金，违约金金额为元（大写元整）

6.2若违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方应当赔偿守约方遭受的全部损失第七条争议解决第3页共4页

7.1本协议履行过程中如发生争议，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

8.2本协议一式份，双方各执份，其余用于办理相关手续

8.3本协议自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日如需公证，可向当地公证机构申请公证第4页共4页。