2025简易店面商铺租赁合同示范文本

2025简易店面商铺租赁合同示范文本合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲乙双方就商铺租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同第一条租赁标的物甲方同意将位于（以下简称“租赁物”）的商铺出租给乙方使用租赁物的产权证明文件如下租赁物的现状及设施设备情况以双方现场查验为准，双方确认无误后签字盖章确认第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式第1页共5页

3.1租金标准乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元（大写）

3.2支付时间乙方应于每月日前支付当月租金，首期租金应于本合同签订之日起日内支付

3.3支付方式租金以（现金/银行转账）方式支付，甲方收款账户信息如下

3.4租金调整在租赁期内，租金标准不得擅自调整若因市场变化需调整租金，双方应协商一致并签订书面补充协议第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写），作为履行本合同义务的担保

4.2押金退还租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方

4.3抵扣情形若乙方有违约行为或未能履行合同义务，甲方可从押金中扣除相应损失或违约金第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方应依法出租租赁物，确保租赁物的合法性及权属清晰

5.

1.2甲方应按照合同约定交付租赁物，并保证租赁物在交付时处于可正常使用状态

5.

1.3甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方合法使用租赁物

5.

1.4甲方不得随意提高租金或提前收回租赁物，除非乙方有违约行为第2页共5页

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按合同约定支付租金及其他应当由乙方承担的费用

5.

2.2乙方应合理使用租赁物及其设施设备，不得擅自改变租赁物的结构或用途

5.

2.3乙方不得利用租赁物从事非法活动，不得存放危险品或有毒有害物品

5.

2.4乙方应配合甲方及相关部门对租赁物的检查工作第六条费用承担

6.1租赁期间，乙方需承担因使用租赁物所产生的水费、电费、燃气费、物业费、垃圾清运费等相关费用

6.2租赁物的维修及保养费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担第七条物业及管理责任

7.1乙方应遵守租赁物所在物业管理区域的管理规定，服从物业管理部门的统一管理

7.2乙方应按时缴纳物业管理费及相关费用，不得拖欠或拒绝支付

7.3乙方在租赁期间应保持租赁物内外部的整洁及设施设备的完好，不得随意损坏或改变其现状第八条合同续签与解除

8.1租赁期届满，乙方若需继续租赁，应于租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后签订书面续租合同第3页共5页

8.2在租赁期内，若因乙方原因需提前解除合同，乙方应提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可解除，否则乙方需承担相应的违约责任

8.3若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，并双倍返还押金，双方协商一致后解除合同第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日，需按应付金额的%向甲方支付违约金

9.2若乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿相应损失

9.3若甲方未能按合同约定交付租赁物或存在其他违约行为，导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权解除合同，要求甲方退还押金并赔偿相应损失第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

10.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

11.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（签字/盖章）第4页共5页日期乙方（签字/盖章）日期注本合同为示范文本，具体条款需根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师或法律顾问第5页共5页。