2025简易房屋租赁合同模板

2025简易房屋租赁合同模板合同编号签订地点本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系方式地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系方式地址鉴于甲方是租赁房屋的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于（用途，如居住、办公等），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事项达成如下协议第一条租赁房屋信息

1.1房屋地址（详细地址，如省、市、区、街道、门牌号）

1.2房屋面积平方米（建筑面积/使用面积）

1.3房屋用途（如居住、办公、商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第1页共5页

1.4房屋权属甲方持有该房屋的不动产权证或其他合法权属证明，证号为第二条租赁期限

2.1租赁期限年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期满后，双方若希望继续租赁，应在租赁期满前日协商一致，并签订书面续约协议第三条租金及支付方式

3.1每月租金人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式乙方可选择以下方式支付租金a.每月日前通过银行转账支付至甲方指定账户账户名称，银行账号；b.以现金方式支付，交至甲方或甲方委托的代理人

3.3租金支付时间首期租金应于年月日支付，后续租金每期应按时足额支付，逾期支付的，乙方需向甲方支付违约金，违约金为每日‰（千分之）的滞纳金

3.4租金调整如租赁期间因市场变化或其他合理原因需要调整租金，双方应协商一致，并签订书面补充协议第四条押金第2页共5页

4.1乙方应向甲方支付房屋押金，金额为人民币元（大写元整）

4.2押金用途用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、保持房屋及设施完好、遵守物业管理规定等

4.3押金退还租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方应确保其出租的房屋符合法律法规规定，有权要求乙方按时支付租金及其他费用

5.

1.2甲方应按时提供房屋，并在租赁期间内不得擅自收回房屋，除非乙方严重违约

5.

1.3甲方应负责房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏除外

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途

5.

2.2乙方不得转租、转借房屋或允许他人擅自使用房屋，如需转租，需提前日书面通知甲方并获得书面同意

5.

2.3乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等费用

5.

2.4乙方不得在房屋内从事任何非法活动，不得存放危险物品，不得噪音扰民第六条其他条款第3页共5页

6.1房屋装修乙方如需对房屋进行装修，应提前日书面通知甲方，并确保装修方案符合法律法规及物业管理规定，费用由乙方自理

6.2房屋维修如房屋出现非乙方责任的损坏，甲方应在接到通知后小时内进行维修如甲方未及时维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担

6.3物业管理乙方应按时缴纳物业管理费，如因乙方未缴纳导致甲方产生额外费用或责任，甲方有权向乙方追偿

6.4房屋保险甲方应为房屋购买相关保险，乙方也可选择为房屋及自身财产购买保险第七条违约责任

7.1乙方违约责任

7.

1.1逾期支付租金的，除补交租金外，每逾期一日按日租金的‰支付违约金；

7.

1.2未经甲方同意擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权终止合同，收回房屋，押金不予退还；

7.

1.3损坏房屋或设施的，乙方应承担修复费用或相应赔偿责任；

7.

1.4从事非法活动的，甲方有权终止合同，收回房屋，押金不予退还，并由乙方承担相关法律责任

7.2甲方违约责任

7.

2.1甲方未能按时提供房屋或无故收回房屋的，应向乙方双倍返还押金，并赔偿乙方遭受的损失第八条争议解决第4页共5页

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条合同生效

9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.2本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日联系方式甲方乙方注本合同为模板，具体条款应根据实际情况协商确定，必要时可咨询专业律师第5页共5页。