2025简易房屋租赁合同范本

2025简易房屋租赁合同范本房屋租赁合同合同编号本合同由以下双方于年月日在省市签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租人（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方愿意将拥有合法所有权的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋租赁标的

1.1甲方出租的房屋位于市区路号室，权属证明（如需），房屋面积为平方米（建筑面积/使用面积）以下统称为“租赁房屋”第1页共5页

1.2房屋用途乙方承租该房屋用于（如居住、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若双方在租赁期届满前日协商一致，可续签租赁合同续签事宜应以书面形式确认，并另行签订补充协议

2.3本合同到期后，若双方未签订新合同，乙方应于日内搬离租赁房屋，并将房屋完好交还甲方第三条租金及支付方式

3.1双方约定的年租金为人民币元（大写元整）租金按（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元

3.2乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户（银行/支付宝/微信等）甲方收款后应向乙方提供收据或发票

3.3租金支付方式如有变更，甲方应提前通知乙方，并提供相关证明文件第四条押金及押金退还

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保证乙方履行本合同项下的义务

4.2押金退还条件租赁期限届满后，乙方结清所有应付费用（包括但不限于租金、物业费、水电费等）；第2页共5页乙方将租赁房屋完好无损地交还甲方；无任何违约行为

4.3若乙方违反合同约定导致押金被扣除，甲方应在扣除相应金额后日内通知乙方若扣除后押金不足以覆盖损失，甲方有权向乙方追偿

4.4租赁合同终止后，甲方应于日内将押金余款退还乙方，不得无故拖延或扣留第五条双方权利与义务甲方权利与义务

5.1甲方有权按时收取租金及相关费用，并对租赁房屋进行必要的维修和养护

5.2甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于拥有完全的所有权或出租权，并确保租赁房屋不存在权属纠纷

5.3甲方不得在租赁期限内随意提高租金，除非双方另有书面约定乙方权利与义务

5.4乙方有权按合同约定使用租赁房屋，并按时支付租金及相关费用

5.5乙方应妥善使用租赁房屋及内部设施，不得擅自拆改房屋结构或损坏设施设备若因使用不当导致损坏，乙方应承担维修或赔偿责任

5.6乙方不得将租赁房屋转租、分租或以其他形式交由他人使用，不得利用租赁房屋进行非法活动第六条合同的变更与解除第3页共5页

6.1经双方协商一致，可对本合同内容进行变更或解除，并签订书面补充协议

6.2若因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任，甲方应退还乙方已支付的押金及未使用的租金

6.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失未按约定支付租金超过日的；擅自改变房屋用途的；擅自转租或改变房屋结构的；利用租赁房屋进行违法活动的；拖欠物业费、水电费等费用达人民币元以上的

6.4甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失提供的房屋不符合合同约定，严重影响乙方使用的；甲方擅自提高租金或改变支付方式的；甲方无正当理由收回房屋的第七条违约责任

7.1任何一方未按本合同约定履行义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）

7.2若违约金不足以弥补实际损失，违约方应按实际损失赔偿守约方

7.3因一方违约导致合同解除的，违约方应承担合同解除前所产生的所有费用及损失第八条争议解决第4页共5页

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼

8.2在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的条款第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

9.3本合同附件包括（如有的话，列明具体文件名称）甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第5页共5页。