2025简易租房租赁合同

2025简易租房租赁合同正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）（姓名/名称）身份证号/统一社会信用代码地址（详细地址）联系电话承租方（以下简称“乙方”）（姓名/名称）身份证号/统一社会信用代码地址（详细地址）联系电话鉴于甲方愿意将位于（城市/县）的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，并本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于（详细地址），包括但不限于（具体房号、单元号、楼层等）该房屋的建筑面积为平方米，产权证号为（如有）

1.2房屋用途为（居住/办公等），乙方不得擅自改变房屋用途

1.3房屋现状（描述房屋的基本情况，如是否furnished，是否包含家具、家电等）第1页共5页第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，甲乙双方如续租，需于租赁期满前日协商一致并签订书面续租协议

2.3在租赁期内，除非本合同另有约定或双方协商一致，否则任何一方不得单方面终止本合同第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付等），甲方指定的收款账户为账户名称，开户银行，账号

3.3乙方应于每月日前支付当月租金如逾期支付，甲方有权按照日租金的%收取违约金

3.4租金标准在租赁期内保持不变，除非本合同另有约定或双方协商一致调整第四条押金

4.1乙方需支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务

4.2押金于本合同签订之日支付，甲方应向乙方提供收据

4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，则甲方应于日内全额退还押金（不计利息）第五条房屋使用与管理第2页共5页

5.1乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构、装修或添加其他设施设备如需装修，需征得甲方书面同意，并自行承担相关费用及责任

5.2乙方应按时支付房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等各项费用，并保存相关缴费凭证

5.3乙方不得利用房屋从事任何非法活动，不得存放危险物品，不得在房屋内进行任何可能危害房屋安全或影响他人正常生活的行为

5.4甲方应保证出租房屋的合法性，如因房屋产权或使用权问题导致乙方受到损失，甲方应承担相应责任第六条维修责任

6.1房屋及其附属设施的日常维护和维修责任由（甲方/乙方）承担

6.2乙方发现房屋或设施设备存在损坏或需要维修的情况，应及时通知甲方，并由甲乙双方协商解决

6.3甲方应在接到乙方通知后的小时内到达现场进行维修，若因甲方延迟维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任

6.4乙方不得擅自维修或拆卸房屋设施设备，如造成损失，由乙方承担相应责任第七条合同的续签与终止

7.1租赁期届满后，双方如无续租意向，本合同自行终止

7.2租赁期内，若因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致房屋无法继续使用，本合同自行终止，双方互不承担违约责任，甲方应退还乙方已支付的押金及未使用的租金第3页共5页

7.3任何一方违反本合同约定的义务，且在收到对方通知后日内未予以改正的，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应责任第八条违约责任

8.1乙方未按期支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）

8.2未经甲方同意，乙方擅自转租、分租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）

8.3乙方因违反本合同约定导致房屋损坏或他人损失的，应承担相应赔偿责任

8.4甲方未按本合同约定提供房屋或设施设备导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，并赔偿相应损失第九条争议解决

9.1甲乙双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

9.2本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效第4页共5页

10.3本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共5页。