2025粗装修房屋租赁合同【范本】

2025粗装修房屋租赁合同【范本】本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系地址联系电话鉴于甲方合法拥有位于市区路号的房屋（以下简称“出租房屋”），且乙方希望租赁上述房屋用于（用途），甲方同意将出租房屋出租给乙方使用为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条出租房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积第1页共6页

1.3房屋用途乙方承诺将出租房屋用于，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途

1.4房屋状态出租房屋为粗装修，现状详见附件《房屋交接清单》

1.5房屋权属甲方为出租房屋的合法所有权人，拥有出租房屋的完整权利第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2除非本合同另有约定，租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为□按月支付□按季度支付□按半年支付□按年支付

3.3乙方应于每期租金到期日前日向甲方支付下一期租金逾期支付的，甲方有权按日收取逾期部分%的违约金

3.4乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户户名开户银行银行账号第2页共6页第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应将押金无息退还乙方

4.3乙方不得以押金抵充租金或其他费用第五条双方权利和义务

5.1甲方的权利和义务

5.

1.1甲方有权收取租金及押金，并监督乙方合法使用出租房屋

5.

1.2甲方有权进入出租房屋检查房屋状况及设施设备，但应提前日通知乙方，且不得干扰乙方的正常生活或工作

5.

1.3甲方负责出租房屋的结构安全，如因甲方提供的房屋或设施设备存在缺陷导致乙方或其人员受到损害，甲方应承担相应责任

5.

1.4甲方不得随意提高租金或降低房屋标准

5.2乙方的权利和义务

5.

2.1乙方有权合法使用出租房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途

5.

2.2乙方应按时支付租金及各项费用，并不得以任何理由拖延支付

5.

2.3乙方应合理使用房屋内设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方处理，费用由乙方承担

5.

2.4乙方不得将出租房屋转租、转借或分租给他人，也不得允许他人在出租房屋内居住或使用第3页共6页

5.

2.5乙方应遵守法律法规及物业管理规定，不得进行违法或扰民行为第六条房屋维修责任

6.1出租房屋的日常维护及维修由乙方负责，费用由乙方承担如因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，乙方应负责修复并承担相关费用

6.2如房屋主体结构或甲方提供的设施设备出现故障或损坏，需由甲方负责维修或更换，费用由甲方承担但如因乙方使用不当导致故障或损坏，维修费用由乙方承担

6.3房屋维修期间，如影响乙方正常使用，甲方应尽力减少对乙方的影响，并根据影响程度适当减免租金第七条费用承担

7.1租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、空调费、电话费、网络费、物业管理费、垃圾清运费等由乙方承担，相关费用由乙方自行向相关部门缴纳

7.2租赁期间，房屋的保险费用由甲方承担，但如乙方要求增加保险险种或提高保险金额，相关费用由乙方承担

7.3其他费用约定第八条押金的退还

8.1租赁期届满后，乙方应将出租房屋完好交还甲方，不得遗留废弃物或损坏物品若出租房屋及设施设备完好无损且无拖欠费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方

8.2如乙方未结清租金、费用或存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额，押金不足部分，乙方应补足第九条合同的续签与终止第4页共6页

9.1如乙方在租赁期届满前日未提出续租书面申请，甲方有权在租赁期届满后出租房屋给其他人

9.2租赁期间，任何一方如需提前终止合同，应提前日以书面形式通知另一方，并协商一致解除合同

9.3如遇不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致合同无法履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任，已支付的租金及押金按实际使用时间结算第十条违约责任

10.1如乙方未按约定支付租金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应支付拖欠租金及违约金，并承担造成的损失

10.2如乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿由此造成的损失

10.3如乙方未按约定维护房屋及设施设备，导致房屋或设施设备损坏的，甲方有权要求乙方赔偿修复费用

10.4如甲方因房屋权利瑕疵或未能履行维修义务导致乙方无法正常使用房屋，乙方可要求甲方限期整改如甲方未能及时整改，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的租金及押金，并赔偿造成的损失第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款第5页共6页

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

12.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日附件《房屋交接清单》注本合同仅为范本，具体条款需根据实际情形调整，建议在签订前咨询专业法律顾问第6页共6页。