2025精装修房屋租赁合同书

2025精装修房屋租赁合同书合同编号本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）（身份证号/统一社会信用代码）乙方（承租方）（身份证号/统一社会信用代码）鉴于甲方拥有位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权，并已对该房屋进行精装修，具备出租条件；乙方有意承租该房屋，为明确双方权利义务关系，依据《中华人民共和国合同法》《城市房屋租赁管理条例》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋概况

1.1房屋位置租赁房屋位于市区路号，具体房号为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米

1.2房屋用途租赁房屋用途为（如居住、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途

1.3房屋装修状况租赁房屋已由甲方进行精装修，包含但不限于（具体装修设施或配置，如地面铺装、墙面涂料、厨房设备、卫生间设备、灯具、空调等），详见附件《房屋交付标准》第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2续租事宜租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准房屋租金为人民币元/月（大写），租金包含（如物业服务费、电梯费等，需具体说明）如遇政府政策调整或其他不可抗力因素导致租金需要调整，双方应另行协商

3.2支付方式租金按支付（如月、季度、半年），乙方应于每期租金起始日前日内支付至甲方指定账户账户名称，开户银行，银行账户

3.3逾期支付违约金乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失第四条押金

4.1押金数额乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写）

4.2押金用途押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金逾期、损坏房屋设施、拖欠费用等

4.3押金退还租赁期届满且乙方无任何违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务第2页共5页

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方应按时交付租赁房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态

5.

1.2甲方有权监督乙方的房屋使用情况，并有权进入房屋进行检查或维修，但应提前日书面通知乙方

5.

1.3甲方应保证租赁房屋的权属清晰，无权利瑕疵

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，并妥善使用房屋及附属设施

5.

2.2乙方应保持房屋内外的整洁，不得进行违法行为或存放危险物品

5.

2.3未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、分租或改变房屋用途第六条装修及相关责任

6.1装修责任租赁房屋的装修已由甲方完成，乙方不得擅自拆除或损坏装修部分如乙方需要进行局部装修，应提前日以书面形式征得甲方同意，并由双方签订补充协议约定装修事宜及费用承担

6.2维修责任租赁期内，房屋及其附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担如因乙方使用不当导致设施损坏，修复费用由乙方承担如因房屋本身质量问题导致的损坏，乙方应及时通知甲方，由甲方负责修复，修复期间不抵扣租金

6.3费用分担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等由乙方承担，甲方已支付的费用由乙方补偿给甲方，补偿标准为第3页共5页第七条合同的变更与解除

7.1合同变更如需变更本合同条款，双方应协商一致并签订书面补充协议

7.2合同解除

7.

2.1双方协商一致，可以解除本合同

7.

2.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金乙方未按约定支付租金超过日；乙方擅自改变房屋用途或转租、分租房屋；乙方利用房屋进行违法行为或存放危险物品

7.

2.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方提供的房屋不符合合同约定的条件且在日内未能修复；甲方擅自改变房屋用途或提高租金第八条违约责任

8.1违约金任何一方违反本合同约定条款的，应向守约方支付违约金人民币元（大写）

8.2赔偿责任违约方除支付违约金外，还应赔偿因其违约行为给对方造成的实际损失第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日附件《房屋交付标准》第5页共5页。