2025繁华商圈店面租赁合同模板

2025繁华商圈店面租赁合同模板本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意出租其位于市区路号的店面（以下简称“该店面”），乙方愿意承租该店面用于（具体用途），双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下协议第一条租赁标的物

1.1甲方出租的该店面位于市区路号，具体位置见附件《平面图》该店面的产权归甲方所有，甲方保证对该店面拥有完整的出租权利第1页共6页

1.2该店面的现状为，甲方已向乙方说明该店面的使用情况及周围环境，并同意在租赁期内保持该店面的现状，除非双方另有书面约定

1.3该店面的面积为平方米（以不动产权证为准），乙方确认对该面积无异议第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若乙方希望在租赁期满后继续承租该店面，应于租赁期限届满前三个月以书面形式向甲方提出续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权，双方应另行签订书面租赁合同

2.3租赁期内，任何一方不得擅自终止合同，否则应承担相应的法律责任和经济赔偿责任第三条租金及支付方式

3.1该店面的年租金为人民币元整（大写__元），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元整

3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付），甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证

3.3租金支付时间第一期租金应于年月日前支付；之后每期租金应于每期开始前日支付第2页共6页

3.4租赁期内，租金标准不得擅自调整，除非双方协商一致并签订书面补充协议

3.5乙方应按时支付租金，逾期支付的，甲方有权按照日租金的%收取滞纳金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元整（大写元），作为乙方履行合同义务的保证金

4.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金

4.3若乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分有权向乙方追偿第五条店面的使用与维修

5.1乙方承租该店面后，应按约定的用途使用，不得擅自改变该店面的用途或进行违法活动若需改变用途，应提前书面通知甲方并取得甲方书面同意

5.2乙方应合理使用该店面及其设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理，费用由乙方承担

5.3甲方负责该店面的日常维修和保养，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外

5.4若该店面及其设施需要进行大型维修或改造，双方应另行协商，费用由双方共同承担或按责任划分第六条费用承担

6.1租赁期间，乙方应承担该店面的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等相关费用，并直接向相关单位缴纳第3页共6页

6.2该店面的租金和所有费用均不含增值税，若乙方需要增值税专用发票，甲方应提供，相关税费由乙方承担

6.3该店面的外墙、公共区域的广告位、霓虹灯等费用由双方协商承担第七条权利与义务

7.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权按时收取租金及相关费用；

（2）甲方应保证该店面的合法性及正常使用状态；

（3）甲方不得干扰乙方的正常经营活动；

（4）甲方应协助乙方办理与该店面相关的证照，费用由乙方承担

7.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权在租赁期内按约定使用该店面；

（2）乙方应按时支付租金及相关费用；

（3）乙方不得擅自转租、分租或改变该店面用途；

（4）乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动；

（5）乙方应合理使用该店面及其设施，不得损坏甲方财产第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

8.2若甲方需要提前收回该店面，应提前日书面通知乙方，退还未使用的租金和押金，并依法给予乙方搬迁期，不得单方面终止合同

8.3若乙方需要提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后解除合同，已支付的租金不予退还第4页共6页

8.4任何一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金或相关费用超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金

9.2乙方擅自转租、分租或改变该店面用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

9.3甲乙双方因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该店面所在地人民法院提起诉讼第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

11.3附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力附件《平面图》其他相关文件甲方（签章）签字/盖章日期年月日第5页共6页乙方（签章）签字/盖章日期年月日第6页共6页。