2025终止商业店铺租赁合同协议书（标准版）

2025终止商业店铺租赁合同协议书（标准版）本协议书（以下简称“本协议”）由以下双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商达成如下一致甲方（出租方）名称地址联系方式乙方（承租方）名称地址联系方式鉴于甲方与乙方于年月日签订的《商业店铺租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于的商业店铺出租给乙方用于经营现双方在友好协商的基础上，就提前终止原合同的相关事宜达成一致，并签署本协议第一条终止日期双方一致同意，原合同将于年月日提前终止，乙方自该日起不再使用该商业店铺，并将该店铺交还甲方第二条租赁费用结算乙方应结清截至年月日的所有租金及相关费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等具体费用金额如下第1页共4页未支付的租金元物业管理费元水电费元其他费用元合计元乙方应当在年月日前将上述费用支付至甲方指定账户开户银行账户名称账号甲方在收到上述费用后，应向乙方提供相应的收据或发票，并协助乙方办理相关费用结清的证明文件第三条设备及设施的交接乙方应当在年月日之前，将其租赁期间添置的所有设备、物品及装饰物（如有）自行搬离商业店铺如乙方未能按时搬离，甲方有权进行处理，相关费用及损失由乙方承担乙方在搬离前，应确保商业店铺及设施处于良好可用状态，并完成以下事项清理店铺内所有垃圾及杂物；恢复原有装修及设施至原状（如有损坏，需进行修复）；结清所有与店铺相关的费用；移交所有与店铺经营相关的证照及文件（如有）甲方应在乙方完成上述义务后，对商业店铺进行验收若验收无误，甲方应在个工作日内向乙方退还已支付的押金第2页共4页（如有）若存在损坏或费用未结清的情况，甲方有权从押金中进行扣抵，不足部分仍由乙方承担第四条后续责任原合同终止后，双方不再承担原合同约定的任何义务，但仍需遵守本协议的约定乙方自终止日起不得以任何名义继续占用或使用该商业店铺，不得干扰甲方对该店铺的正常使用或出租若乙方违反本条款，甲方有权要求乙方赔偿造成的损失，并依法追究其法律责任本协议终止后，如甲方将店铺出租给他人，乙方不得提出任何异议或主张任何形式的优先承租权第五条违约责任任何一方未履行或未完全履行本协议项下的义务，均构成违约违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的全部损失若甲方在本协议履行过程中存在过错，导致乙方遭受损失，甲方应依法承担相应的赔偿责任若乙方未按本协议约定支付费用或未按期搬离商业店铺，甲方有权采取以下措施有权要求乙方支付逾期费用及违约金；有权自行或委托第三方清理或修复，相关费用由乙方承担；有权解除本协议并追究乙方的法律责任第六条不可抗力如因不可抗力因素导致本协议无法履行或无法完全履行，双方应协商解决，并通过书面形式确认协议的修改或解除情况下，双方均不承担违约责任第七条其他条款第3页共4页本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力本协议自双方签字或盖章之日起生效本协议一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（出租方）签字或盖章签名日期年月日乙方（承租方）签字或盖章签名日期年月日（注以上内容仅供参考，具体条款可根据实际情况调整，建议在使用前咨询专业法律顾问）第4页共4页。