2025终止商业租赁合同

2025终止商业租赁合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在签订甲方（出租方）（以下简称“甲方”）地址法定代表人联系方式乙方（承租方）（以下简称“乙方”）地址法定代表人联系方式鉴于甲乙双方于年月日签订了一份编号为的《商业租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于（以下简称“租赁场地”）的商业用房出租给乙方用于（以下简称“租赁用途”）双方经友好协商，一致同意提前终止原合同，并就终止事宜达成如下协议第一条合同终止时间第1页共4页本合同自年月日起正式终止自本合同终止之日起，原合同项下的一切权利义务终止，双方不再履行任何与原合同相关的义务第二条租金及费用的结算截至本合同终止之日，乙方已支付的租金及其他费用（包括但不限于物业管理费、维修费、保险费等）由双方共同核对，并按照原合同的约定进行结算未支付的租金及其他费用应自本合同终止之日起日内一次性结清双方同意，如有任何一方未按本条约定履行义务，则应向另一方支付相当于未履行金额%的违约金第三条租赁场地的交接本合同终止后，乙方应于日内将租赁场地交还甲方，并确保租赁场地的现状与（双方确认的租赁场地状态）一致乙方在交还租赁场地时，应结清所有应缴纳的费用，并将所有属于乙方的物品搬离租赁场地如乙方未按时交还租赁场地或有遗留物品，甲方有权进行处理，相关费用及后果由乙方承担甲乙双方应共同参与租赁场地的交接，并签署《租赁场地交接确认书》第四条债权债务的清理双方确认，截至本合同终止之日，双方不存在任何未结算的债务关系如因本合同终止产生任何新的债务，双方应另行协商处理第五条违约责任第2页共4页任何一方未按本合同约定履行义务的，应向另一方支付相当于本合同总金额%的违约金因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等第六条不可抗力因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决，并根据不可抗力的影响程度部分或全部免除相应责任不可抗力事件是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第八条其他条款本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后方可生效本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字第3页共4页日期附原《商业租赁合同》复印件（作为本合同附件）《租赁场地交接确认书》（待签署）其他相关文件（如有）以上合同内容仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签订前咨询专业律师以确保合法性和合规性第4页共4页。