2025经济实用房屋买卖合同书

2025经济实用房屋买卖合同书合同编号本合同由以下双方于年月日在市区共同签订甲方（卖方）姓名身份证号码地址联系电话乙方（买方）姓名身份证号码地址联系电话鉴于甲方是位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望购买该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特达成如下协议第一条房屋的基本情况甲方同意将其拥有的位于市区路号的房屋出售给乙方该房屋的基本情况如下

1.1房屋所有权证号

1.2房屋坐落位置

1.3房屋建筑面积平方米

1.4房屋用途第1页共5页

1.5房屋结构第二条房屋成交价格双方同意该房屋的成交价格为人民币元（大写元整）该成交价格已包括该房屋的装修、设备及其他相关费用第三条付款方式及时间

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付购房款

（1）定金人民币元（大写元整），于本合同签订之日起日内支付；

（2）首付款人民币元（大写元整），于年月日前支付；

（3）余款人民币元（大写元整），于房屋所有权转移登记完成之日起日内支付

3.2甲方收取购房款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条房屋交付

4.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方交付时，双方应共同签署《房屋交付确认书》

4.2交付时，甲方应保证该房屋及其附属设施设备处于正常使用状态，并向乙方移交以下文件

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证（如有）；

（3）原购房合同及相关发票；

（4）房屋维修基金缴纳凭证；第2页共5页

（5）其他与房屋相关的文件

4.3房屋交付后，该房屋的风险责任由乙方承担第五条权属转移登记

5.1甲乙双方应于房屋交付后日内，共同向房屋所在地的房地产交易中心申请办理房屋所有权转移登记手续

5.2房屋所有权转移登记所需的相关费用由承担

5.3甲方应协助乙方提供办理房屋所有权转移登记所需的文件资料，并如实陈述该房屋的相关情况第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利义务

（1）甲方应确保其对出售该房屋拥有完全的处分权，未设定任何形式的抵押、担保或其他权利限制

（2）甲方应按本合同约定的时间和方式交付该房屋，并协助乙方办理房屋所有权转移登记手续

（3）甲方应保证该房屋不存在任何产权纠纷或债务纠纷

6.2乙方的权利义务

（1）乙方应按本合同约定的时间和方式支付购房款

（2）乙方应按本合同约定的时间和方式办理房屋所有权转移登记手续

（3）乙方应保证其购房行为符合国家及地方的法律法规规定第七条违约责任

7.1甲方违约责任第3页共5页

（1）若甲方未能按本合同约定的时间交付该房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付该房屋成交价格的‰作为违约金，并赔偿给乙方造成的实际损失

（2）若甲方未能按本合同约定的时间办理房屋所有权转移登记手续，每逾期一日，甲方应向乙方支付该房屋成交价格的‰作为违约金，并赔偿给乙方造成的实际损失

（3）若甲方在交付该房屋后，因甲方原因导致该房屋存在产权纠纷或债务纠纷，甲方应承担给乙方造成的全部损失

7.2乙方违约责任

（1）若乙方未能按本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付该房屋成交价格的‰作为违约金，并赔偿给甲方造成的实际损失

（2）若乙方未能按本合同约定的时间办理房屋所有权转移登记手续，每逾期一日，乙方应向甲方支付该房屋成交价格的‰作为违约金，并赔偿给甲方造成的实际损失

（3）若乙方在支付购房款后，因乙方原因导致该房屋交易无法完成，乙方应承担给甲方造成的全部损失第八条不可抗力因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方应协商解决，且任何一方均不承担违约责任第九条争议解决双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼第十条其他条款第4页共5页

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（卖方）签字日期年月日乙方（买方）签字日期年月日第5页共5页。