2025综合商场租赁合同模板

2025综合商场租赁合同模板合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式统一社会信用代码鉴于甲方为综合商场的所有权人，乙方希望承租该商场的部分区域用于（具体用途），双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁物描述

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于市区路号的综合商场第1页共5页的（具体区域，如一层至三层，建筑面积为平方米）

1.2租赁物的现状及设施设备以本合同签订之日双方确认的交验清单为准（见附件一）第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期限届满，乙方如需继续承租，应于租赁期限届满前个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同第三条租金及支付方式

3.1租金为元人民币/月，总租金为元人民币（大写）

3.2租金支付方式为（请选择按月支付、按季度支付、按半年支付），乙方应于每期租金起算日前个工作日内支付至甲方指定账户户名银行账号

3.3逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金的‰作为违约金，直至付清为止第四条租赁物的交付与验收

4.1本合同签订后，甲方应于年月日前将租赁物交付乙方第2页共5页

4.2乙方应在接收租赁物后日内进行验收，并签署《租赁物交接清单》（见附件二），如有异议，应在验收后日内以书面形式通知甲方，否则视为验收合格第五条双方权利与义务甲方权利与义务

5.1甲方应按合同约定向乙方交付租赁物，并确保租赁物具备正常使用功能

5.2甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守商场的管理制度

5.3甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的手续，费用由乙方承担乙方权利与义务

5.4乙方应按合同约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁物及其附属设施

5.5乙方应遵守甲方制定的商场管理制度，包括但不限于营业时间、环境卫生、安全消防等方面的规定

5.6乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物的用途，确需改变用途的，应提前日书面通知甲方并征得甲方同意第六条商场经营管理

6.1商场实行统一管理，乙方应服从甲方或甲方委托的物业管理公司（以下简称“物业公司”）的统一安排

6.2乙方应按甲方要求安装招牌、广告等设施，并承担相关费用

6.3乙方应按时缴纳物业管理费、水电费、空调费等各项费用，费用标准以甲方或物业公司通知为准第3页共5页第七条保险责任

7.1乙方应自行购买租赁物内财产及雇佣人员的保险，费用自理

7.2甲方应为租赁物购买房屋财产保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾等不可抗力造成的损失，保险费用由甲方承担

7.3因乙方原因导致租赁物毁损的，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应维修费用，不足部分由乙方承担第八条合同的变更和解除

8.1经双方协商一致，可书面解除本合同

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同

（1）未按约定支付租金达日的；

（2）擅自改变租赁物用途或转租、分租的；

（3）经营活动违反国家法律法规，被行政机关处罚的

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）未按约定交付租赁物的；

（2）因甲方原因导致乙方无法正常经营的第九条违约责任

9.1任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失

9.2乙方提前退租的，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，已支付的押金不予退还第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼第十一条其他条款第4页共5页

11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同附件与本合同具有同等法律效力

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

11.4本合同自双方签字盖章之日起生效附件租赁物现状及设施设备清单租赁物交接清单甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期注意事项请根据具体情况补充或修改合同内容，确保所有空白处（）填写完整，并经双方签字盖章后生效第5页共5页。