2025综合房屋租赁合同

2025综合房屋租赁合同合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话乙方（承租方）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于（居住/经营），双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下协议第一章房屋基本情况第一条甲方出租的房屋位于市区路号幢室，建筑面积为平方米，房屋权属证号为该房屋现状为（如已装修、有无家具等），乙方已现场查看并确认无误第二条房屋用途乙方承租该房屋用于（居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第二章租赁期限第1页共5页第三条租赁期限为年，自年月日起至年月日止第四条租赁期届满后，双方如愿意继续租赁，应于租赁期届满前日协商一致，并签订新的租赁合同第三章租金及相关费用第五条租金乙方应按月支付租金，每月租金为人民币元（大写元整）第六条租金支付方式乙方应于每月日前以（银行转账/现金）方式支付租金至甲方指定账户户名开户银行银行账号第七条租金调整如因市场变化或政府政策调整，双方可协商在租赁期内对租金进行合理调整，调整后的租金应以书面形式确认并签字生效第八条押金乙方应于签订本合同之日支付押金人民币元（大写元整）租赁期届满且乙方无任何违约行为，甲方应于日内退还押金（不计利息）第九条其他费用租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾处理费、物业管理费等由（甲方/乙方）承担租赁期间产生的房屋维修费用由（甲方/乙方）承担，但因乙方使用不当造成的维修费用由乙方自行承担第2页共5页第四章房屋交付与收回第十条甲方应于年月日前将房屋交付给乙方，交付时双方应共同签署《房屋交付确认书》，并交接房屋钥匙及其他相关设施设备第十一条乙方在承租期间，应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修未经甲方书面同意，乙方不得擅自拆除、改装或增加房屋结构及设施设备第十二条租赁期届满后，乙方应按约定时间将房屋及附属设施交还给甲方，并结清所有费用若乙方逾期未交还，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用及责任由乙方承担第五章权利与义务第十三条甲方的权利与义务甲方有权收取租金及相关费用，并有权对房屋使用情况进行监督甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权、使用权无争议甲方应按时提供房屋及相关设施，并在租赁期间内不得随意提高租金或改变租赁条件，除非双方另有书面约定第十四条乙方的权利与义务乙方有权在租赁期内合法使用房屋，并享有房屋内设施设备的使用权乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施设备，避免损坏，并在发现房屋或设施设备损坏时及时通知甲方并配合维修第3页共5页乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事非法活动第六章合同的变更与解除第十五条双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除第十六条有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，无需承担任何责任，并要求乙方赔偿损失乙方逾期支付租金超过日的；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；乙方在房屋内从事非法活动的第十七条有下列情形之一的，乙方可单方面解除合同，并要求甲方赔偿损失甲方未按约定提供房屋或中途擅自提高租金的；甲方提供的房屋存在重大安全隐患或严重影响乙方正常使用的第七章违约责任第十八条若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应按应付租金的%向甲方支付违约金第十九条若乙方擅自改变房屋用途、转租、转借或从事非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，押金不予退还第二十条若因甲方原因导致合同解除，甲方应赔偿乙方已装修房屋的损失（如有），并退还乙方已支付的押金第八章争议解决第4页共5页第二十一条因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九章其他条款第二十二条本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二十三条本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第二十四条本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日注意事项本合同为参考模板，实际签订时请根据具体情况进行调整所有空白处应由双方协商后填写具体内容签订合同前，建议双方核实对方身份及房屋权属情况，并可寻求专业律师或法律顾问的建议第5页共5页。