2025综合物流园区仓储租赁合同

2025综合物流园区仓储租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订出租人（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租人（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拥有位于市区路号的综合物流园区仓储设施（以下简称“租赁物”），乙方因经营需要希望承租该仓储设施，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物描述

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于市区路号的综合物流园区仓储设施，包括但不限于仓库、装卸平台、办公用房及相关配套设施（以下简称“租赁物”）租赁物的具体面积为平方米，结构为，详见附件《租赁物平面图》

1.2甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或出租权，并承诺租赁物不存在权属纠纷或其他限制出租的情形第1页共5页第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同期满后，双方可协商续签合同如双方在合同到期前日内未就续签事宜达成一致，本合同终止第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）租金包含租赁物的使用权及相关服务费用，但不包括乙方因使用租赁物产生的其他费用，如水电费、维修费等

3.2租金支付方式为按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）的第一个工作日内支付当期租金至甲方指定账户

3.3甲方应于收到租金后向乙方提供合法的租金收据或发票

3.4如乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期金额的‰作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相关损失第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.

1.1甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用

4.

1.2甲方负责租赁物的日常维护和维修，确保租赁物及其附属设施处于正常使用状态如租赁物因自然老化或甲方原因损坏，甲方应及时修复第2页共5页

4.

1.3甲方应为乙方提供必要的协助，包括但不限于协助乙方办理与租赁物使用相关的手续

4.2乙方权利与义务

4.

2.1乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物，并享有对其所存货物的管理权

4.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

4.

2.3乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得损坏租赁物及其附属设施如需对租赁物进行装修或改造，需事先征得甲方书面同意

4.

2.4乙方应遵守甲方制定的物流园区管理规定，包括但不限于货物装卸时间、车辆停放规定等第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）作为履约押金

5.2租赁期限届满或合同解除后，乙方未违反本合同约定且按时结清所有费用的，甲方应在日内退还乙方押金（不计利息）

5.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金押金不足以覆盖损失的，甲方有权向乙方追偿第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除第3页共5页

6.2如因甲方原因导致无法履行本合同，甲方应按租金的%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的全部租金及押金

6.3如因乙方原因导致无法履行本合同，乙方应按租金的%向甲方支付违约金，并不得要求退还已支付的租金及押金第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的实际损失

7.2如乙方未能按时支付租金，甲方有权暂停或终止向乙方提供服务，直至乙方支付全部拖欠费用及违约金

7.3如甲方未能履行其维修或协助义务，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方限期修复如甲方未能及时修复，乙方有权相应减少租金或解除本合同第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任但受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明

8.2因不可抗力导致租赁物损毁或灭失的，双方应协商处理第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条补充条款第4页共5页

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力第十一条其他条款

11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.2本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日附件

1.租赁物平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.物流园区管理规定（完）第5页共5页。