2025联排别墅买卖合同范本

2025热门联排别墅买卖合同范本联排别墅买卖合同合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（卖方），身份证号码，联系电话，地址乙方（买方），身份证号码，联系电话，地址鉴于甲方拥有位于（城市/地区）路号的联排别墅（以下简称“该房屋”）的合法所有权，并同意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋坐落位置（城市/地区）路号栋单元层室

1.2房产证号（填写房产证编号）

1.3建筑面积平方米（含公共部分分摊面积）

1.4房屋用途（居住/商业/其他）

1.5房屋结构（框架/砖混/其他）

1.6房屋权属情况甲方保证对该房屋拥有完全所有权，无任何权利瑕玼第二条房屋成交价格第1页共5页

2.1双方同意该房屋的成交价格为人民币元整（大写元整）

2.2付款方式第一期付款人民币元整，乙方于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户第二期付款人民币元整，乙方于年月日前支付至甲方指定账户尾款人民币元整，乙方于房屋权属转移登记完成之日起日内支付至甲方指定账户

2.3甲方指定收款账户（开户银行，账户名称，账号）第三条房屋交付

3.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，并保证该房屋处于可正常使用状态

3.2交付时，甲方应提供该房屋的不动产权证书、房屋完税证明、维修基金缴存凭证等相关资料，并协助乙方完成房屋验收工作

3.3房屋交付前，如该房屋存在尚未结清的费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等），甲方应负责结清

3.4交付后，该房屋的风险责任由乙方承担第四条房屋权属转移登记

4.1双方应于房屋交付后日内，共同向当地不动产登记中心申请办理房屋权属转移登记手续

4.2由乙方负责办理权属转移登记手续，相关费用由（甲方/乙方）承担第2页共5页

4.3甲乙双方应互相配合，提供办理权属转移登记所需的全部资料，并承担各自应缴纳的税费第五条税费承担

5.1本次交易涉及的税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税等，由（甲方/乙方）承担

5.2甲方应承担的税费，由甲方向税务部门缴纳；乙方应承担的税费，由乙方向税务部门缴纳

5.3若因法律法规政策变化导致税费标准调整，双方应按调整后的标准执行第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利要求乙方按合同约定支付房款有权收取合同约定的所有款项

6.2甲方的义务按时交付房屋并保证房屋状况符合合同约定协助乙方办理房屋权属转移登记手续保证该房屋无权利瑕玼，未被抵押、查封或限制转让

6.3乙方的权利按合同约定支付房款后，获得该房屋的所有权有权要求甲方按时交付房屋并协助办理权属转移登记手续

6.4乙方的义务按时支付房款按法律规定或合同约定办理房屋权属转移登记手续第七条违约责任

7.1甲方违约责任第3页共5页若甲方未按合同约定时间交付房屋，逾期日以内的，应按日向乙方支付房款总额的‰作为违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方遭受的损失若甲方未能协助乙方办理权属转移登记手续或提供相关资料导致无法完成权属转移登记的，甲方应承担违约责任，违约金为元整

7.2乙方违约责任若乙方未按合同约定时间支付房款，逾期日以内的，应按日向甲方支付房款总额的‰作为违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，并赔偿甲方遭受的损失若乙方因自身原因导致无法完成权属转移登记的，乙方应承担违约责任，违约金为元整第八条不可抗力

8.1因不可抗力事件（包括但不限于战争、火灾、水灾、地震、台风等）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任

8.2不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并在日内提供不可抗力事件的证明第九条争议解决

9.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼第十条其他条款第4页共5页

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份第十一条签署甲方（卖方）签字签署日期年月日乙方（买方）签字签署日期年月日见证人（若有）见证人签字签署日期年月日注本合同为范本，具体内容请根据实际情况补充和调整第5页共5页。