2025苏州建筑工程合同管理策划探讨

2025苏州建筑工程合同管理策划探讨合同编号签订地点合同签订日期本合同由以下双方于年月日签订甲方（发包方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承包方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方为建筑工程的发包方，乙方为具备相应资质的承包方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方承包甲方的建筑工程相关事宜达成一致，并签订本合同第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程规模

1.4工程投资主体第二条合同范围和内容第1页共5页

2.1工程范围本合同项下乙方承包的工程范围包括但不限于的设计、施工、材料供应、设备安装调试等，具体以本合同附件《工程范围说明》为准

2.2工程内容乙方应按照合同约定的时间、质量标准和要求完成工程的设计、施工、材料供应及设备安装调试，并通过甲方及相关部门的验收第三条工期和里程碑节点

3.1总工期本工程的总工期为天，自合同签订之日起计算，具体开工日期以甲方书面通知为准

3.2里程碑节点乙方应按合同约定的时间完成各阶段的里程碑节点，包括但不限于、、等，具体节点以本合同附件《工期计划表》为准第四条合同金额和支付方式

4.1合同总金额本合同的总金额为人民币元（大写元整），包含但不限于设计费、施工费、材料费、设备费及其他相关费用

4.2支付方式

4.

2.1第一期付款本合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总金额的%作为预付款

4.

2.2第二期付款工程进度达到%时，甲方向乙方支付合同总金额的%

4.

2.3第三期付款工程竣工并通过验收后，甲方向乙方支付合同总金额的%

4.

2.4余款支付工程质保期满且无质量问题后，甲方向乙方支付剩余的%第2页共5页

4.3违约责任若乙方未能按合同约定的时间完成工程，每逾期一日，应按合同总金额的‰向甲方支付违约金，直至工程完成为止第五条质量要求与验收标准

5.1质量标准乙方应严格按照国家及地方相关建筑规范和标准进行施工，确保工程质量达到级标准

5.2材料要求乙方使用的材料应符合合同约定的品牌、规格及质量标准，且需提供相关质量证明文件

5.3验收程序工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并配合甲方组织验收验收合格后，双方签署《工程竣工验收报告》第六条双方权利与义务甲方的权利与义务

6.1甲方应按合同约定的时间和方式支付工程款，并提供乙方施工所需的必要条件

6.2甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理的建议和意见

6.3甲方应在乙方提交竣工验收申请后日内完成验收，并签署验收报告乙方的权利与义务

6.4乙方应严格按照合同约定的工期、质量标准和要求完成工程施工，并确保工程符合相关法律法规及行业标准

6.5乙方应按时提交工程竣工资料，并配合甲方完成验收工作

6.6乙方应对其施工人员进行必要的培训和管理，确保施工现场的安全和秩序第3页共5页第七条质量保修

7.1质保期限工程竣工验收合格后，乙方应提供为期年的质量保修服务，质保范围包括但不限于

7.2质保责任在质保期内，若工程出现质量问题，乙方应在收到甲方通知后小时内到达现场并进行维修，维修费用由乙方承担第八条合同的变更和解除

8.1变更程序如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2合同解除如因不可抗力或其他正当理由导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并就解除后的相关事宜达成书面协议第九条违约责任

9.1工期违约若乙方未能按合同约定的时间完成工程，每逾期一日，应按合同总金额的‰向甲方支付违约金，直至工程完成为止

9.2质量违约若乙方提供的工程质量未达到合同约定的标准，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到标准为止若整改后仍无法达到标准，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失

9.3付款违约若甲方未能按合同约定的时间支付工程款，每逾期一日，应按应付未付金额的‰向乙方支付违约金第十条争议解决

10.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十一条其他条款第4页共5页

11.1本合同的附件包括但不限于《工程范围说明》、《工期计划表》、《质量标准要求》等，与本合同具有同等法律效力

11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期（全文完）第5页共5页。