2025药店租赁合同范本

2025药店租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承租方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方愿将位于市区路号的药店（以下简称“租赁药店”）出租给乙方用于经营药品零售及相关业务，乙方同意承租该药店根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议第一条租赁药店的基本情况

1.1甲方出租的药店位于市区路号，具体位置详见附件一《租赁药店位置图》该药店包括建筑面积为平方米的营业场所及附属设施，具体面积以不动产权证为准

1.2该药店的经营范围为乙方承诺仅在本合同约定的范围内使用租赁药店，不得擅自改变经营范围或用途第1页共4页第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续签合同乙方若希望续租，应提前日以书面形式通知甲方，同等条件下乙方享有优先承租权续租事宜另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1租金标准为元/平方米/月，总计元/月，元/年具体金额以双方确认的租金计算为准

3.2乙方应于每季度首月日前支付当季度租金，甲方收取租金后向乙方提供合法的租金收据或发票

3.3若乙方逾期支付租金，除补交租金外，应按日向甲方支付逾期金额的%作为违约金第四条保证金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付保证金共计人民币元（大写元整）该保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务

4.2租赁期届满或合同解除后，若乙方无违约行为且已结清所有应付款项，甲方应在日内将保证金无息退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应确保租赁药店的合法性，包括但不限于提供合法的产权证明及相关经营许可文件第2页共4页

5.

1.2甲方应保证租赁药店在交付时处于可正常使用状态，并在租赁期间保持该状态

5.

1.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守相关法律法规及合同约定

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用租赁药店及相关设施，不得擅自拆改或损坏，确需装修或改造的，应提前书面通知甲方并取得相关批准

5.

2.3乙方应遵守国家及地方的法律法规，特别是关于药品经营的相关规定，不得从事任何违法经营活动

5.

2.4乙方应负责租赁药店的日常维护及修缮，费用由乙方自行承担第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任

6.3任何一方违反本合同约定的义务，导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第七条违约责任

7.1乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

7.2乙方擅自改变租赁药店用途或从事违法经营活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

7.3任何一方因违约行为导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任第3页共4页第八条争议解决

8.1因履行本合同发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁药店所在地人民法院提起诉讼第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同附件与本合同具有同等法律效力附件包括但不限于《租赁药店位置图》、《租赁药店设施清单》等

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（出租方）签字盖章法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（承租方）签字盖章法定代表人或授权代表签字日期年月日附件一租赁药店位置图（注此处应附药店地理位置图）附件二租赁药店设施清单（注此处应详细列明药店内设施、设备清单）（全文共计约2000字）第4页共4页。