2025营业店铺租赁合同范本

2025营业店铺租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址联系方式鉴于甲方愿意将位于省市区路号的营业店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方用于经营业务，乙方同意承租该店铺并支付相应的租金及相关费用根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条租赁物描述

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于省市区路号的营业店铺，面积为平方米，具体以双方确认的平面图为准

1.2租赁物包括但不限于店铺内部的固定设施、设备及甲方现有的相关附属设施，具体详见附件《租赁物现状确认书》第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同期满后，双方可协商续租事宜如双方在期满前日内未达成书面续租协议，则本合同终止，甲方有权收回租赁物第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（银行转账、支票、现金等），甲方收到租金后向乙方提供正式发票或收据

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按日收取‰的违约金，直至乙方支付完毕为止第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、维护租赁物、恢复原状等

4.3本合同终止后，乙方无违约行为且妥善处理完相关事宜的，甲方应在日内退还押金（不计利息）第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方应按本合同约定将租赁物交付乙方使用，并确保租赁物在交付时处于可正常使用的状态第2页共5页

5.

1.2甲方负责租赁物的日常维护和维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外

5.

1.3甲方有权监督乙方的经营活动，但不得干涉乙方的正常经营

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，按时履行合同义务

5.

2.2乙方应合理使用租赁物及设施，不得擅自改变租赁物的结构、用途或损坏设施设备如需装修，应提前书面通知甲方并征得甲方的书面同意，费用由乙方承担

5.

2.3乙方应遵守相关法律法规，合法经营，不得在租赁物内从事违法活动

5.

2.4乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物转租、转借或改变用途第六条税费及其他费用

6.1租赁期间，与租赁物使用相关的水费、电费、燃气费、取暖费、垃圾处理费等均由乙方承担，乙方应按时缴纳并向甲方提供相关缴费凭证

6.2租赁期间，乙方应自行办理相关经营所需的证照，并承担相关费用

6.3租赁期间，乙方应依法缴纳相关税费，如因乙方经营产生的税费问题，由乙方自行承担第七条租赁物的维护与修缮

7.1租赁期间，租赁物的日常维护由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担第3页共5页

7.2租赁物的结构、房屋主体及附属设施的修缮由甲方负责，乙方应协助配合，费用由甲方承担

7.3乙方不得擅自拆除、改变或损坏租赁物的结构、墙体、地面、天花板等，否则应承担相应修复费用或赔偿责任第八条合同的变更、解除与终止

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

8.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同

8.

2.1甲方未能按约定交付租赁物，导致乙方无法正常经营的；

8.

2.2甲方提供的租赁物存在重大瑕疵，且未能及时修复，影响乙方经营的

8.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失

8.

3.1乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日的；

8.

3.2乙方擅自转租、转借租赁物或改变其用途的；

8.

3.3乙方利用租赁物进行违法活动的；

8.

3.4乙方违反本合同约定的其他义务，经甲方通知后仍未改正的第九条违约责任

9.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失

9.2乙方逾期支付租金的，除支付租金外，还应按日向甲方支付‰的违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方遭受的损失，包括但不限于空置损失、重新出租费用等第4页共5页

9.3乙方违反本合同约定的其他义务，经甲方通知后仍未改正的，甲方有权解除合同，且押金不予退还第十条争议的解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字盖章）日期年月日乙方（签字盖章）日期年月日附件《租赁物现状确认书》《平面图》注请根据实际情况填写具体信息，确保合同内容完整且符合当地法律法规第5页共5页。