2025街道店铺租赁合同

2025街道店铺租赁合同合同编号本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方位于市区街道号的店铺事宜达成如下协议第一条租赁物及用途

1.1甲方将其拥有的位于市区街道号的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物包括但不限于房屋、附属设施及其他相关场地，具体情况详见附件《租赁物现状确认书》

1.2乙方承租租赁物的用途为（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途如需改变用途，双方应另行协商并签订书面补充协议第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权，双方需另行协商并签订书面续租合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号

3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证

3.4租赁期间，如遇市场租金调整或其他因素导致租金发生变动，双方应另行协商并签订书面补充协议第四条双方权利与义务甲方权利与义务

4.1甲方应确保租赁物的合法性，拥有出租该租赁物的权利，并保证租赁物在租赁期间内不被第三人主张权利

4.2甲方应于本合同签订后日内向乙方交付租赁物及相关附属设施，并办理交接手续，详见附件《租赁物交接清单》第2页共5页

4.3甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，并有权要求乙方限期整改违反合同约定的行为

4.4甲方不得在租赁期限内无正当理由收回租赁物，除非乙方违反本合同约定的义务乙方权利与义务

4.5乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠

4.6乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得擅自拆除、改装或改变其结构如确需进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定

4.7乙方应负责租赁物在租赁期间的日常维护，对因使用不当造成的损坏应及时修复，相关费用由乙方承担

4.8乙方不得将租赁物用于违法活动，不得存放危险物品，不得在租赁物内从事任何违反法律法规的行为

4.9租赁期间，乙方不得以任何理由拒交租金或其他费用第五条租赁保证金

5.1乙方应于签订本合向甲方支付租赁保证金人民币元（大写元整）

5.2租赁保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将租赁保证金无息退还乙方

5.3如乙方在租赁期间内违反合同约定，甲方有权从租赁保证金中扣除相应违约金，不足部分有权继续追偿第六条转租及其他权利限制

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或以其他形式交他人使用第3页共5页

6.2甲方同意转租的，乙方应与次承租人签订转租合同，并将转租合同副本提交甲方备案乙方对次承租人的行为承担连带责任第七条合同的解除

7.1双方协商一致，可以书面形式解除本合同

7.2乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失未按约定支付租金连续超过日或累计超过日的；擅自改变租赁物用途的；擅自转租、分租租赁物的；在租赁物内从事违法活动的；严重损坏租赁物或附属设施且拒不修复的

7.3甲方有下列行为之一的，乙方可解除合同并要求赔偿损失未按约定交付租赁物的；无正当理由收回租赁物的；甲方因自身原因导致租赁物无法正常使用且未在合理期限内修复的第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金

8.2任何一方违约导致本合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的损失，包括但不限于租金损失、律师费、诉讼费等第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第4页共5页第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力

10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力附件《租赁物现状确认书》《租赁物交接清单》第5页共5页。