2025装修分包合同范本版本

2025装修分包合同范本通用版本本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（发包方）名称地址法定代表人联系方式乙方（分包方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拟对位于市区的项目进行装修施工，乙方具备相应的装修施工资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就装修分包事项达成如下协议第一条工程概况

1.1项目名称

1.2工程地点

1.3施工面积平方米

1.4施工内容

（1）拆除工程包括但不限于墙体、地面、隔断等的拆除；

（2）新建结构工程包括但不限于隔墙、隔断、门垛等的施工；第1页共6页

（3）给排水安装工程包括但不限于水管、排水管、卫生洁具等的安装；

（4）电路安装工程包括但不限于电线、开关、插座、灯具等的安装；

（5）墙面工程包括但不限于涂料、贴砖、墙纸、艺术造型等；

（6）地面工程包括但不限于铺地板、地砖、石材、水泥砂浆找平等；

（7）门窗工程包括但不限于安装门套、门、窗台板等；

（8）灯具安装工程包括但不限于灯具、开关、插座等的安装；

（9）其他约定的施工内容第二条合同工期

2.1开工日期年月日

2.2竣工日期年月日

2.3总工期天

2.4工期顺延情形

（1）不可抗力事件；

（2）甲方未能按约定提供施工条件或支付款项；

（3）乙方施工过程中发现甲方提供的图纸或材料存在重大问题，需甲方确认解决方案；

（4）其他非乙方原因导致的工期延误第三条质量标准

3.1乙方承诺按照以下标准进行施工

（1）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2025）；第2页共6页

（2）《建设工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）；

（3）甲方提供的设计图纸及技术要求；

（4）双方书面确认的施工方案

3.2乙方在施工过程中应严格遵守国家有关安全生产、文明施工的规定，确保施工现场整洁有序，避免对周边环境造成污染或干扰第四条合合同价款及支付方式

4.1合同总价款人民币元（大写元整）

4.2付款方式

（1）合同签订后，甲方向乙方支付合同总价款的%，作为预付款；

（2）工程进度达到%时，甲方向乙方支付合同总价款的%；

（3）工程竣工并通过验收后，甲方向乙方支付剩余的%

4.3付款时间

（1）预付款支付时间本合同签订后日内；

（2）进度款支付时间工程进度达到约定条件后日内；

（3）尾款支付时间工程竣工验收合格后日内

4.4甲方支付款项时，乙方应提供相应金额的增值税专用发票第五条双方责任与义务

5.1甲方责任

（1）负责提供施工场地及相关手续，确保乙方能够正常施工；第3页共6页

（2）负责协调与其他分包单位的施工关系；

（3）按约定支付合同款项；

（4）提供施工所需的水、电、材料等资源，并承担相关费用；

（5）负责图纸设计或确认乙方的施工方案

5.2乙方责任

（1）严格遵守国家法律法规及行业规范，确保施工安全、质量；

（2）按约定工期完成施工任务；

（3）负责施工现场的管理，合理安排施工进度，避免干扰其他施工；

（4）负责材料的采购及保管，确保材料质量和数量符合要求；

（5）施工完成后，向甲方提供完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、材料合格证明等；

（6）负责处理施工过程中产生的垃圾，做到文明施工第六条验收标准与质量保修

6.1工程验收标准

（1）施工质量符合国家及地方相关质量标准；

（2）施工完成后，甲方组织验收，签署验收报告；

（3）验收过程中发现问题，乙方应在日内完成整改，并承担相关费用

6.2质量保修

（1）保修范围乙方施工的全部内容；

（2）保修期限自工程验收合格之日起年；

（3）保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后日内完成修复，费用由乙方承担第七条违约责任第4页共6页

7.1甲方违约责任

（1）未按约定支付款项的，每逾期一日，按逾期金额的‰支付违约金；

（2）未按约定提供施工条件的，工期相应顺延，造成乙方损失的，甲方应予赔偿

7.2乙方违约责任

（1）未按约定工期完成施工的，每逾期一日，按合同总价款的‰支付违约金；

（2）施工质量不符合约定标准的，乙方应返工并承担相关费用，造成甲方损失的，应予赔偿第八条争议解决

8.1因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条补充协议

9.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2如需变更或解除本合同，双方应协商一致，并签订书面变更或解除协议第十条其他条款

10.1本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第5页共6页乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第6页共6页。