2025装修建筑工程承包合同

2025装修建筑工程承包合同本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订发包方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系电话承包方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方承包工程事宜达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程内容

1.4工程规模

1.5计划开工日期年月日

1.6计划竣工日期年月日第1页共6页

1.7合同工期总日历天数天

1.8质量标准符合《建筑装修装饰工程质量验收规范》GB50210-2025及国家相关规范要求第二条承包范围

2.1乙方承包范围包括但不限于以下内容

（1）（具体描述装修内容，例如地面、墙面、天花板、门窗、楼梯等的装修施工）；

（2）（具体描述建筑结构改造内容，例如拆除、加固、改建等）；

（3）（具体描述机电设备安装内容，例如给排水、电气、通风空调等）；

（4）（具体描述其他相关工程内容，例如消防工程、防水工程等）

2.2乙方应严格按照甲方提供的设计图纸、技术要求及施工规范进行施工，确保工程质量和工期第三条合同价款

3.1合同总金额为人民币（大写）元（￥）

3.2合同价款包含但不限于人工费、材料费、机械设备费、管理费、安全文明施工费、利润及相关税费等

3.3若因设计变更或甲方要求增加工程量，双方应另行协商确定增加的工程款第四条工期

4.1工期总日历天数为天，自合同约定的开工日期开始计算第2页共6页

4.2乙方应合理安排施工进度，确保工程按期完成如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元

4.3如遇不可抗力或其他非乙方原因导致工期延误，乙方应及时书面通知甲方，并由双方协商决定是否顺延工期第五条质量标准

5.1工程质量应当符合国家及地方相关标准，具体包括但不限于

（1）《建筑装修装饰工程质量验收规范》（GB50210-2025）；

（2）《民用建筑室内环境污染控制规范》（GB50325-2025）；

（3）《建筑结构加固工程施工质量验收规范》（GB50550-2010）

5.2工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、材料检测报告、隐蔽工程验收记录等

5.3如因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应无条件返工或修复，相关费用由乙方承担第六条合同价款支付方式

6.1本合同采用分期付款方式，具体如下

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的%作为预付款，即人民币元；

（2）工程主体结构完成后，甲方支付合同总价款的%，即人民币元；

（3）工程装饰部分完成后，甲方支付合同总价款的%，即人民币元；第3页共6页

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余合同总价款的%，即人民币元

6.2甲方应于约定的付款时间内支付相应款项，逾期支付的，每逾期一日，按未支付金额的‰向乙方支付违约金

6.3乙方应开具合法的增值税专用发票，甲方凭发票支付款项第七条双方权利与义务甲方权利与义务

7.1甲方应按约定及时支付工程款，并提供施工场地及相关资料

7.2甲方有权对施工过程进行监督，发现问题应及时通知乙方整改

7.3甲方应配合乙方办理施工相关手续，并协调施工现场的周边关系乙方权利与义务

7.4乙方应按合同约定的工期、质量标准完成施工任务，确保施工安全

7.5乙方应自行承担施工所需的机械设备、工具及材料，并确保材料符合国家环保及质量要求

7.6乙方应遵守施工现场的安全规范，做好安全防护措施，并承担因施工不当造成的损失及责任第八条安全施工与责任

8.1乙方应严格按照国家及地方的安全施工规范进行施工，确保施工安全第4页共6页

8.2施工期间，乙方应采取有效措施防止对周边环境造成污染或破坏，如因施工原因造成环境污染或财产损失，由乙方承担全部责任

8.3施工期间发生的安全事故，由乙方负责处理并承担相应责任，甲方不承担任何责任，除非事故系甲方直接导致第九条材料要求

9.1乙方应使用符合国家及地方标准的材料，并提供相关检测报告

9.2乙方应事先向甲方提交主要材料的样品及检测报告，经甲方确认后方可使用

9.3乙方不得擅自更换甲方提供的材料或替换指定品牌材料，否则甲方有权要求拆除并重新施工，相关费用由乙方承担第十条验收标准与质保

10.1工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后日内完成验收

10.2验收标准以合同约定的质量标准为准，若存在不符合项，乙方应在甲方通知后日内完成整改

10.3质保期为年，自工程竣工验收合格之日起计算质保期内，如出现工程质量问题，乙方应免费修复第十一条违约责任

11.1任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失

11.2甲方未按约定支付工程款的，乙方有权停工，直至甲方履行付款义务第5页共6页

11.3乙方未按工期完成工程的，每延误一日，按合同总价款的千分之向甲方支付违约金，甲方有权要求乙方承担由此造成的经济损失第十二条合同的生效与终止

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效

12.2本合同在双方完成所有约定的义务且无争议后自动终止

12.3若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，甲方应按实际完成工程量支付相应工程款第十三条争议解决

13.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

13.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十四条其他条款

14.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

14.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第6页共6页。