2025装潢住宅合同

2025装潢住宅合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（发包方）名称地址身份证号/统一社会信用代码联系方式乙方（承包方）名称地址身份证号/统一社会信用代码联系方式鉴于甲方拟对位于的住宅进行装潢，乙方具备相应的资质和能力承接本项目，双方经友好协商，达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程内容

1.4承包范围第二条承包方式本工程采用（包工包料/包工不包料）的方式进行承包，具体承包内容详见附件《承包范围明细》第三条工程期限第1页共5页

3.1开工日期年月日

3.2竣工日期年月日

3.3总工期天

3.4因甲方原因或不可抗力导致的工期延误，经双方确认后可顺延第四条工程质量

4.1乙方应严格按照甲方提供的设计图纸、施工标准及国家相关法律法规进行施工，确保工程质量达到约定的标准

4.2材料要求甲方委托乙方采购的材料，乙方应提供符合国家标准的材料，并提供相应的质量证明文件

4.3质量验收工程完成后，双方应按照国家相关标准进行验收，若发现质量问题，乙方应在甲方通知后日内完成修复第五条工程价款

5.1合同总价人民币元（大写）

5.2付款方式第一期合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款，即人民币元；第二期工程进度达到%时，甲方支付合同总价的%，即人民币元；第三期工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项，即人民币元第2页共5页

5.3付款时间甲方应在乙方提交相应凭证后个工作日内完成付款

5.4逾期付款违约金若甲方逾期支付款项，应按每日‰向乙方支付违约金第六条变更与签证

6.1工程施工期间，若甲方要求对原设计或施工方案进行变更，应以书面形式通知乙方，并经双方确认后方可实施

6.2因变更导致的增减费用，双方应依据实际情况协商确定，并签订《工程变更签证单》

6.3变更引起的工期延误，双方应及时确认并顺延工期第七条验收与保修

7.1工程竣工后，乙方应提前日通知甲方进行验收

7.2验收标准符合国家相关标准及设计要求，材料选用符合约定，工艺符合规范

7.3保修期限自工程验收合格之日起，乙方对工程质量问题提供年的免费保修服务，期间发生的维修费用由乙方承担

7.4人为损坏或不可抗力导致的损坏不在保修范围内第八条双方权利与义务

8.1甲方权利与义务有权监督乙方施工过程，提出合理建议；按时支付工程款；提供施工所需的水电及场地；配合乙方完成与物业等相关单位的沟通工作第3页共5页

8.2乙方权利与义务严格按照合同约定施工，确保质量符合要求；保护施工现场的设施及甲方财产，若发生损坏应承担赔偿责任；按时完成施工任务；为施工人员购买相应的保险，并承担施工期间的安全责任第九条违约责任

9.1乙方违约责任逾期竣工的，每逾期一日，应按合同总价的‰向甲方支付违约金；施工质量不符合约定的，应无偿返工直至合格，并承担由此造成的损失

9.2甲方违约责任逾期付款的，应按合同约定支付违约金；无故解除合同的，应赔偿乙方遭受的直接损失第十条争议解决

10.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日第4页共5页乙方（签字/盖章）签署日期年月日附件《承包范围明细》《工程变更签证单》其他相关文件本合同正文共页，其他详见附件第5页共5页。