2025装饰工程分包合同

2025装饰工程分包合同合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订发包方（甲方）名称地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码联系方式分包方（乙方）名称地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码联系方式鉴于甲方将工程的装饰工程部分分包给乙方施工，乙方同意接受该工程的分包，并按照合同约定完成施工任务为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，双方经协商一致，订立本合同第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程规模第1页共6页

1.4工程内容甲方委托乙方完成该工程的装饰装修施工，具体内容详见本合同附件《装饰工程分包范围》第二条分包范围

2.1分包范围乙方负责完成该工程的装饰装修施工，包括但不限于墙面涂料、地面铺贴、吊顶安装、门窗安装、橱柜安装、卫浴安装、灯具安装等（具体详见附件）

2.2施工标准乙方应当按照甲方提供的设计图纸、施工方案及相关技术规范进行施工，确保工程质量达到国家及地方的相关标准第三条工期

3.1开工日期年月日

3.2竣工日期年月日

3.3总工期天

3.4工期顺延因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因导致工期延误的，甲乙双方可协商顺延工期，具体顺延天数由双方另行协商确定第四条工程质量

4.1质量标准乙方应当严格按照国家及地方的装饰装修工程质量标准进行施工，确保工程达到合格标准

4.2材料要求乙方应当使用符合国家及行业标准的材料，并提供相应的质量证明文件

4.3验收标准工程完工后，乙方应当按照国家及地方的验收规范进行自检，甲方应当组织相关单位进行验收，验收标准以《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB/T50210）为准第2页共6页第五条合同价款与支付方式

5.1合同总价本合同总价为人民币元（大写元整），包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费等

5.2付款方式

5.

2.1本合同签订后，甲方按照合同总价的%支付预付款，即人民币元（大写元整）

5.

2.2工程进度达到%时，甲方支付合同总价的%作为进度款，即人民币元（大写元整）

5.

2.3工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的%，即人民币元（大写元整）

5.3逾期付款责任甲方逾期支付款项的，每逾期一日，应当按照逾期金额的‰向乙方支付违约金第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.

1.1甲方有权对乙方的施工过程进行监督，发现问题及时通知乙方整改

6.

1.2甲方应当按照合同约定支付工程款，并提供必要的施工条件

6.

1.3甲方应当及时组织工程验收，并在验收合格后支付相应款项

6.2乙方权利与义务第3页共6页

6.

2.1乙方应当按照合同约定的工期、质量标准完成施工任务，并确保施工安全

6.

2.2乙方应当自行管理施工人员，确保施工人员遵守施工现场的规章制度

6.

2.3乙方应当按照合同约定使用材料，并提供相应的质量证明文件第七条验收与保修

7.1验收程序工程完工后，乙方应当通知甲方组织验收，验收合格后双方签署《竣工验收报告》

7.2保修期限乙方承诺对该工程提供自竣工验收合格之日起年的质量保修服务，保修期内因施工质量问题导致的损坏，乙方应当免费维修或更换第八条结算与支付

8.1工程量确认工程完工后，甲乙双方应当共同确认工程量，作为结算依据

8.2结算程序结算完成后，甲方应当按照合同约定支付剩余款项

8.3审减范围甲方可对工程量进行审减，但审减范围不得超过合同总价的%，否则视为甲方违约第九条违约责任

9.1工程质量不达标乙方施工质量未达到约定标准的，甲方有权要求乙方返工，返工费用由乙方承担，工期不顺延

9.2工期延误乙方未按约定工期完成施工的，每逾期一日，应当按照合同总价的‰向甲方支付违约金第4页共6页

9.3材料问题乙方使用不符合约定的材料的，甲方有权要求乙方更换材料，由此产生的费用由乙方承担，工期不顺延

9.4付款逾期甲方逾期支付款项的，每逾期一日，应当按照逾期金额的‰向乙方支付违约金第十条保险与担保

10.1施工保险乙方应当为其施工人员及施工设备购买相应的保险，费用由乙方承担

10.2履约担保乙方应当向甲方提供履约保证金，金额为合同总价的%，即人民币元（大写元整）工程竣工验收合格后，甲方应当将履约保证金无息退还乙方第十一条不可抗力

11.1不可抗力范围本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、社会动乱等

11.2影响处理因不可抗力导致工期延误的，双方可协商顺延工期，甲方无需承担违约责任因不可抗力导致工程无法继续施工的，双方可协商解除合同，甲方无需支付未施工部分的工程款第十二条合同解除

12.1协商解除经双方协商一致，可以解除本合同

12.2单方解除任何一方违约导致合同无法履行的，守约方有权单方解除合同，并要求违约方赔偿损失第十三条争议解决

13.1协商解决凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应当通过友好协商解决第5页共6页

13.2诉讼解决协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十四条补充协议

14.1补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

14.2其他约定本合同的任何条款不得擅自修改，如需修改，应当经双方协商一致，并签署书面补充协议第十五条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十六条合同签订地点本合同在（城市/地区）签订，受中华人民共和国法律管辖和保护甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日注本合同为标准模板，具体条款需根据实际情况协商调整，请在签订前仔细阅读并确认所有条款第6页共6页。