2025西安市住宅租赁合同（现租）

2025西安市住宅租赁合同（现租）合同编号本合同由以下双方于年月日在西安市签订出租人（以下简称甲方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系电话通讯地址承租人（以下简称乙方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系电话通讯地址根据《中华人民共和国合同法》、《西安市房屋租赁管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的住宅出租给乙方使用事宜，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于西安市区路号小区号楼单元层室（以下简称“该房屋”），产权证明编号为该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为住宅，房屋现状为（需详细描述房屋的基本情况，如是否存在装修、家具家电等）该房屋的附属设施包括但不限于第1页共5页第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（银行转账/现金支付），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期租金的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿相应损失第四条押金乙方需于本合同签订后日内向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证押金退还租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋在租赁期间内不会被第三人主张权利甲方有义务向乙方提供该房屋的产权证明及相关文件，并协助乙方办理必要的备案手续第2页共5页甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，不得无正当理由提前收回房屋乙方权利与义务乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋及其附属设施，但不得擅自改变房屋的结构或用途乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠乙方应妥善使用房屋内设施设备，因使用不当导致损坏的，应承担修复或赔偿责任乙方不得在租赁期间内将房屋转租给他人，不得利用房屋进行非法活动第六条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等日常费用由乙方承担房屋租赁产生的税费由甲方承担其他费用由甲乙双方协商承担第七条房屋使用与管理乙方在使用该房屋时应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得影响邻居的正常生活乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在房屋内进行违法活动乙方在使用房屋过程中若发现设施设备损坏，应及时通知甲方并配合维修第八条合同的变更与终止本合同履行期间，经双方协商一致，可书面签署补充协议变更本合同内容第3页共5页在租赁期限内，若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并协商一致解除本合同若甲方因正当理由需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，双方协商一致后可解除本合同租赁期满后，若乙方需继续承租，应于租赁期满前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同第九条违约责任若甲方违约导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应赔偿责任，并退还押金及利息若乙方违约，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失，并不予退还押金第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可向西安市有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日注第4页共5页本合同根据相关法律法规撰写，旨在保障双方权益，具体条款请根据实际情况补充或调整本合同内容仅供参考，正式签署前建议咨询专业律师或法律顾问第5页共5页。