2025西安房屋买卖合同范本模板

2025西安房屋买卖合同范本模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于陕西省西安市签订甲方（卖方）姓名身份证号码联系电话地址乙方（买方）姓名身份证号码联系电话地址鉴于甲方自愿将合法拥有的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方依据《中华人民共和国民法典》《城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方所出售的房屋位于西安市区路号幢单元层室（以下简称“该房屋”），房屋产权证号为（不动产权属证书号），建筑面积为平方米，房屋用途为该房屋的地下停车位、储藏室等附属设施一并出售，具体情况详见附件第二条房屋成交价格第1页共4页甲乙双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币元整（大写元整），其中包含该房屋的所有权转移及相关费用第三条付款方式乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元整（大写元整）定金在房屋所有权转移时自动转为购房款乙方应于该房屋《买卖合同》（网签合同）签订后日内支付首付款人民币元整（大写元整），剩余房款人民币元整（大写元整）由乙方申请办理银行按揭贷款或住房公积金贷款支付若乙方选择按揭贷款，乙方需按照银行要求提供相关资料，并配合甲方完成贷款审批及放款手续贷款发放后，乙方应按照约定及时归还贷款本息，否则由此产生的后果由乙方自行承担第四条交房时间及条件甲方应于该房屋所有权转移登记完成之日起日内将该房屋交付给乙方交房时，甲方应结清该房屋所有费用（包括但不限于水、电、燃气、供暖、物业费等），并与乙方办理房屋交接手续交房时，甲方应向乙方提供该房屋的全套权属证明文件、原始购房合同、维修基金收据、契税发票等相关资料第五条房屋权属转移登记甲乙双方应于本合同签订之日起日内，备齐办理房屋权属转移登记所需的所有资料，前往西安市不动产登记中心办理网签、备案及转移登记手续第2页共4页房屋权属转移登记完成之日，该房屋的所有权归乙方所有，甲方应配合乙方完成《不动产权证》的办理工作因甲方原因导致权属转移登记延迟的，每延迟一日，甲方应按成交价格的‰向乙方支付违约金第六条税费承担本合同履行过程中产生的所有税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税、交易服务费、评估费、抵押登记费等）由甲乙双方按照国家及地方相关规定各自承担若因甲方原因导致税费增加的，增加部分由甲方承担第七条违约责任甲方违约责任若甲方未按本合同约定履行交房义务，则每逾期一日，甲方应按成交价格的‰向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应向乙方退还全部已付款项，并按成交价格的%支付违约金若甲方在房屋权属转移登记过程中存在过错（如提供虚假材料等），导致无法完成权属转移的，乙方有权解除合同，甲方应向乙方退还全部已付款项，并按成交价格的%支付违约金乙方违约责任若乙方未按本合同约定支付购房款，则每逾期一日，乙方应按成交价格的‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，已付款项不予退还，并保留追究乙方其他责任的权利第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除或变更本合同第3页共4页任何一方不得单方面解除或变更本合同，否则视为违约第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，依法向西安市有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续本合同经双方签字或盖章后生效甲方（签字/盖章）日期乙方（签字/盖章）日期第4页共4页。