2025规范个人租房合同范本官方版

2025规范个人租房合同范本官方版正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租人）（以下简称“甲方”），身份证号，地址，联系方式乙方（承租人）（以下简称“乙方”），身份证号，地址，联系方式鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方为具备完全民事行为能力的自然人，双方就房屋租赁事项达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于市区路号幢单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋所有权证号为房屋用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满，双方协商一致后可续签本合同第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整），租金总额为人民币元（大写元整）第1页共5页租金支付方式为（按月/按季度/按年支付），乙方应于每期租金起算日前日内支付至甲方指定账户户名，开户银行，账号甲方如需变更收款账户信息，应提前日以书面形式通知乙方，否则乙方有权拒绝支付变更后的账户第四条押金及押金退还乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行本合同项下之义务押金不计利息押金退还租赁期届满，乙方结清所有费用且房屋及其附属设施无损坏、遗留物品，甲方应于日内将押金无息退还乙方若乙方违反本合同约定，甲方有权扣留押金作为违约金，不足部分可向乙方追偿第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应确保该房屋为其合法所有，并具备合法出租的权利甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方提供相关房屋状况说明甲方不得在租赁期内单方面提高租金，不得无理干涉乙方的正常生活甲方有权在租赁期届满前三个月内进入房屋检查，但应提前日通知乙方乙方权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠第2页共5页乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得进行违法或不当行为，不得擅自改变房屋结构或用途租赁期间，乙方应负责该房屋的日常维护，因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担修复责任及费用乙方不得将该房屋转租、转借或中途退租，否则视为违约第六条房屋修缮与维护租赁期间，该房屋及附属设施的维修责任由甲方承担，费用由甲方自理甲方应于收到乙方通知后日内进行维修如甲方未及时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并配合维修因乙方使用不当导致设施损坏的，维修费用由乙方承担第七条房屋交付与收回甲方应于本合同签订后日内将该房屋交付给乙方，交付时双方应共同检查房屋状况，并签署《房屋交接验收单》租赁期届满或合同提前终止，乙方应按期将该房屋及其附属设施交还甲方甲方验收无误后，应签署《房屋收回验收单》第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同协商不成的，任何一方不得单方面解除合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方逾期支付租金超过日的；乙方利用该房屋进行违法活动的；乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途或转租、转借的有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定履行维修义务，致使乙方无法正常使用该房屋的；第3页共5页甲方无理干涉乙方正常生活的第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按日租金的%支付滞纳金违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失第十条争议解决因履行本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日附相关附件房屋所有权证复印件双方身份证复印件房屋现状照片其他约定事项（如有）第4页共5页注意事项本合同为示范文本，具体内容需根据实际情况填写，不得遗漏或擅自修改双方签订合应确保所有条款已协商一致，签字或盖章后即具有法律效力若需变更或解除合同，应通过书面形式协商，不得单方面擅自行动此合同范本遵循2025年最新法律法规及政策，旨在为个人房屋租赁提供规范性参考，确保双方权益得到充分保障第5页共5页。