2025规范房屋出租代理合同范本

2025规范房屋出租代理合同范本合同编号甲方（委托人）身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话乙方（代理人）身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方委托乙方代理出租其拥有的房屋，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议第一条合同期限本合同有效期限为年，自年月日起至年月日止合同期满后，双方可协商续签，但需另行签订书面协议第二条代理范围甲方委托乙方代理出租位于市区路号的房屋（以下称“出租房屋”），房屋产权证号为乙方负责在代理期限内，以甲方名义出租上述房屋，并完成租赁合同的签订及后续相关事宜第三条代理服务内容第1页共4页乙方代理范围包括但不限于房屋出租的推广、客户接待、房屋展示、租赁谈判、签订租赁合同及协助办理相关手续乙方应提供专业、高效的代理服务，确保出租房屋的租金价格合理，并在合理时间内完成出租第四条权利与义务甲方权利与义务甲方应向乙方提供出租房屋的所有相关资料，包括但不限于产权证明、身份证明等，并保证其真实、合法、有效甲方应按时足额向乙方支付代理服务费用甲方不得在代理期限内自行出租出租房屋，或委托其他第三方代理出租房屋甲方有权监督乙方的代理行为，并提出合理的建议乙方权利与义务乙方应忠实履行代理职责，确保代理行为符合法律法规及合同约定乙方应定期向甲方报告出租房屋的出租进度及相关情况，并提供专业建议乙方不得超越代理权限行事，不得将代理事务转委托给第三方乙方有权要求甲方提供与代理事项相关的必要协助第五条代理费用代理费用为人民币元（大写元整），由甲方在房屋出租并签订租赁合同后日内支付给乙方代理费用包括但不限于乙方为代理出租房屋所支付的推广费用、差旅费用等，乙方不再向甲方另行收取其他费用第2页共4页第六条代理佣金若在本合同有效期内，甲方通过自行出租或通过其他渠道出租房屋，乙方仍有权收取本合同约定的代理费用代理佣金的支付时间、方式及比例，由双方另行协商确定第七条合同解除任何一方因不可抗力导致无法履行本合同义务，可提前通知对方解除合同甲乙双方协商一致，可提前解除合同若乙方在代理期限内未尽职尽责，导致房屋出租延迟或未能出租，甲方可单方面解除合同若甲方违反本合同约定，未能按时支付代理费用，乙方可单方面解除合同第八条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失若因乙方原因导致房屋出租延迟，甲方有权要求乙方减收或退还部分代理费用若因甲方原因导致房屋出租延迟，乙方有权要求甲方支付额外的代理费用第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第3页共4页本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效第十一补充条款（此处可填写其他特别约定条款）甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。