2025规范标准租房合同范本

2025规范标准租房合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方，乙方同意承租甲方的房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋坐落及基本情况

1.1甲方出租的房屋位于（城市/地区）区路号室，房屋产权证编号为（或不动产权证编号）

1.2该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋用途为（住宅/办公/商业等），房屋状况良好，符合安全标准

1.3房屋内附属设施包括但不限于（需明确列出房屋内的设备、家具等）第1页共5页

1.4甲方承诺对该房屋拥有合法的出租权，如因产权纠纷或房屋被依法查封、扣押等情况导致乙方无法使用房屋，甲方应承担相应责任第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方如需继续租赁，应于租赁期届满前日协商一致并签订书面续租协议

2.3除双方另有约定外，甲方不得在租赁期内单方面终止合同或要求乙方腾退房屋第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付

3.2乙方应于每期租金起算日前日内支付租金至甲方指定账户户名开户银行账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票

3.4如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日%计算，直至乙方付清为止第四条押金及费用

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于保障房屋、设施及附属设备第2页共5页的安全和完好租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.2租赁期间，乙方需自行承担的费用包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、网络费等utility费用；物业管理费；房屋使用产生的其他费用

4.3甲方承担的费用包括但不限于房屋维修费用，但因乙方使用不当造成损坏除外；房屋结构的维修养护费用

4.4所有费用均需凭有效发票或收据结算第五条房屋修缮与维护

5.1租赁期间，甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态如房屋或设施出现自然老化或损坏，甲方应及时进行维修

5.2乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修如因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担

5.3乙方不得擅自改变房屋结构，不得拆除、改装或添加影响房屋安全的设施如需装修，需提前书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务有权按时收取租金及押金；有权对乙方的房屋使用情况进行监督；有义务保障乙方的合法使用权，不得无故干扰乙方的正常生活；有义务在租赁期届满后按时退还押金

6.2乙方权利与义务第3页共5页有权按合同约定使用房屋及相关设施；有权要求甲方及时修复房屋及设施；有义务按时支付租金及相关费用；有义务保护房屋及相关设施，不得进行违法或违规行为；有义务在租赁期届满或合同解除后按时腾退房屋第七条合同的解除与终止

7.1双方协商一致，可以解除本合同

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；乙方利用房屋进行违法活动；乙方擅自转租、分租、出借房屋或改变房屋用途

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定履行维修义务，导致房屋无法正常使用；甲方因自身原因需提前收回房屋

7.4合同解除或终止后，双方应结清租金及相关费用，乙方应按约定时间腾退房屋并将钥匙交还甲方第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，赔偿给对方造成的损失

8.2乙方逾期支付租金的，应按每日%支付滞纳金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方遭受的损失

8.3乙方未经甲方同意擅自转租、分租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）第4页共5页

8.4甲方因自身原因提前收回房屋的，应提前日书面通知乙方，双方协商一致解除合同后，甲方应退还剩余租金及押金，并向乙方支付违约金人民币元（大写元整）第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日注本合同仅为参考范本，具体条款应根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业律师第5页共5页。