2025规范的自建别墅房屋租赁合同样本

2025规范的自建别墅房屋租赁合同样本正文本合同由以下双方于年月日在（city）签订出租人（以下简称“甲方”）地址身份证号码/统一社会信用代码联系电话承租人（以下简称“乙方”）地址身份证号码/统一社会信用代码联系电话鉴于甲方为自建别墅房屋的所有权人，乙方希望租赁该房屋用于居住或其他合法用途，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，结构为，以下简称“该房屋”该房屋的所有权属甲方，甲方保证对该房屋拥有完整的出租权，并已取得相关法律文件的授权第二条租赁期限本合同的租赁期限自年月日起至年月日止，共年第1页共5页租赁期满后，双方协商一致可以续签合同续签时，双方应重新签订书面协议，并明确新的租金及其他条款若未续签，则本合同自动终止第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（请选择以下方式之一）a.每月日前现金支付；b.每月日前银行转账至甲方指定账户（账户名称，开户银行，账号）乙方应按时支付租金，若逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，为未付租金的‰第四条双方权利义务甲方权利义务甲方应确保该房屋的合法性，保证乙方在租赁期间内对该房屋的合法使用权甲方应提供该房屋的产权证明及相关文件，以供乙方核查甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，除非双方另有书面约定甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活乙方权利义务乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用该房屋及设施设备乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，如需转租，需提前书面通知甲方并取得书面同意第2页共5页乙方应保持该房屋及设施设备的完好，如有损坏应及时修复或赔偿乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动第五条押金条款乙方应于合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写元整），押金用于保障乙方履行合同义务合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息如乙方在租赁期间内有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿第六条费用承担租赁期间，该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等由乙方承担该房屋的房屋税、土地使用税等由甲方承担第七条房屋修缮责任租赁期间，该房屋的日常维护和修缮由甲方负责，费用由甲方承担乙方在使用过程中发现房屋或设施设备有损坏或需要维修时，应及时通知甲方，并提供必要的协助若乙方因使用不当导致房屋或设施设备损坏，修复费用由乙方承担第八条转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他人第3页共5页经甲方书面同意的转租，乙方应与次承租人签订租赁合同，并将合同副本交甲方备案转租期间，乙方仍需对该房屋的使用负责，并承担相应的义务第九条合同解除条件双方协商一致可以解除合同若甲方因该房屋权属问题导致乙方无法正常使用，乙方可解除合同若乙方未按约定支付租金超过日，甲方可解除合同若乙方在该房屋内从事违法行为，甲方可解除合同第十条违约责任除本合同另有约定外，任何一方未履行合同义务或违反合同约定的，应向对方支付违约金，违约金为元（大写元整）若违约行为导致对方损失，违约方应赔偿对方的实际损失第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第4页共5页甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日注明合同中的空白部分需根据实际情况填写，确保所有信息准确无误后双方签字或盖章确认第5页共5页。