2025解除商业房产购买合同协议范文

2025解除商业房产购买合同协议范文商业房产购买合同解除协议合同编号甲方（卖方）名称地址法定代表人联系方式乙方（买方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲乙双方于年月日签订了编号为的《商业房产购买合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将其名下位于的商业房产出售给乙方，现甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就解除原合同事宜达成如下协议第一条合同解除的依据根据原合同第条的约定，因（具体事由）导致原合同无法继续履行，甲乙双方协商一致同意解除原合同第二条双方的责任与义务

2.1甲方的责任与义务第1页共5页

（1）甲方应自本协议生效之日起日内，协助乙方办理完毕原合同项下商业房产的相关手续，包括但不限于解除房产抵押、撤销网签、注销交易登记等

（2）甲方应向乙方退还已支付的定金、首付款及相关费用，具体金额以原合同约定及实际支付凭证为准

（3）如甲方违反本协议的约定，未能履行上述义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任

2.2乙方的责任与义务

（1）乙方应配合甲方办理相关手续，包括签署必要的文件、提供相关资料等

（2）乙方应确保在办理相关手续过程中不影响甲方的正常业务运营

（3）如乙方违反本协议的约定，未能履行上述义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任第三条解除原合同的后续事项

3.1费用结算

（1）双方确认，截至本协议签署之日，乙方已支付的款项合计为人民币元（大写）

（2）双方同意，甲方应在本协议生效后个工作日内，将上述款项无息退还至乙方指定账户

（3）如双方对已支付款项的具体金额存在争议，应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向（填写管辖法院或仲裁委员会）提起诉讼或仲裁

3.2资产及相关权利的转移第2页共5页

（1）本协议生效后，原合同项下商业房产的所有权及相关权利自始无效，甲方不再享有原合同约定的任何权利，乙方亦不再承担任何义务

（2）如原合同项下存在任何第三方权利或义务，双方应共同协助第三方办理权利义务转移或解除相关手续第四条违约责任

4.1甲方的违约责任

（1）如甲方未能按本协议约定及时办理相关手续或退还款项，每逾期一日，应按日向乙方支付‰的违约金

（2）如因甲方原因导致乙方产生任何损失，甲方应赔偿乙方的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等

4.2乙方的违约责任

（1）如乙方未能按本协议约定配合办理相关手续，每逾期一日，应按日向甲方支付‰的违约金

（2）如因乙方原因导致甲方产生任何损失，乙方应赔偿甲方的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等第五条协议的生效、变更与终止

5.1生效条件本协议自双方签字或盖章之日起生效

5.2变更与解除本协议的任何变更或解除均需经双方协商一致，并以书面形式确认

5.3协议终止后的事项本协议终止后，双方不再承担任何与原合同和本协议相关的权利义务第3页共5页第六条争议解决

6.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向（填写管辖法院或仲裁委员会）提起诉讼或仲裁

6.2本条约定的争议解决方式与原合同约定不一致的，以本协议的约定为准第七条其他条款

7.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

7.2本协议一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续或备案使用，每份具有同等法律效力

7.3本协议自双方签字或盖章之日起生效，原合同自本协议生效之日起解除，原合同的所有条款对双方均不再具有法律约束力第八条签署甲方（盖章）授权代表签字签署日期乙方（盖章）授权代表签字签署日期见证方（如有）见证人签字签署日期以上协议内容经甲乙双方充分协商达成一致，符合法律规定，具有法律效力请在填写具体内容时，确保所有涉及金额、时间、地址第4页共5页等信息准确无误，必要时可聘请专业律师进行审核，以确保权益得到充分保护第5页共5页。