2025解除租房合同协议书

2025解除租房合同协议书本协议书由以下双方于年月日在省市区自愿签订甲方（出租方）身份证号/统一社会信用代码地址乙方（承租方）身份证号/统一社会信用代码地址鉴于甲乙双方于年月日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将其拥有的位于市区路号的房屋出租给乙方使用，现因（具体原因，如不可抗力、双方协商一致等）导致原合同无法继续履行，经甲乙双方友好协商，达成如下一致协议第一条协议解除

1.1甲乙双方一致同意解除于年月日签订的《房屋租赁合同》（合同编号），以下简称“原合同”

1.2本解除协议自双方签字之日起生效，原合同自本协议生效之日起解除第二条费用结算第1页共4页

2.1乙方应于本协议签署之日起日内，结清其在租赁期间产生的各项费用，包括但不限于租金、押金、物业费、水电费、燃气费等具体费用结算清单如下租金元（人民币），已支付至年月日；押金元（人民币）；物业费元（人民币）；水电费元（人民币）；燃气费元（人民币）；其他费用元（人民币）

2.2结算完成后，甲方应于日内将乙方支付的押金（不计利息）退还给乙方若乙方有欠费，则甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方

2.3若因乙方未按时结清上述费用导致甲方产生额外支出或损失的，甲方有权继续向乙方追偿第三条房屋交接

3.1本协议签署后，乙方应于日内将承租房屋及附属设施交还甲方，并保证房屋及设施处于正常使用状态房屋交接时，双方应当共同查验房屋及设施设备，填写《房屋交接清单》，并签字确认

3.2若乙方未能按时交还房屋或未按约定状态交还房屋，甲方有权采取相应措施，包括但不限于采取锁门、停水停电等方式，由此产生的后果由乙方自行承担第2页共4页

3.3甲方应当在接收房屋后，及时对房屋进行检查，若发现房屋及设施设备有损坏或缺失，甲方应当在日内通知乙方修复或赔偿若甲方未及时通知，视为房屋及设施设备完好无损第四条违约责任

4.1若乙方未按本协议约定的时间结清各项费用或未按约定时间交还房屋，乙方构成违约，需向甲方支付违约金，违约金为元（人民币）若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应赔偿甲方的实际损失

4.2若甲方未按本协议约定退还押金或未按约定时间接收房屋，甲方构成违约，需向乙方支付违约金，违约金为元（人民币）若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应赔偿乙方的实际损失

4.3本协议的违约责任条款独立于其他条款，无论本协议其他条款是否有效，违约责任条款始终有效第五条补充条款

5.1若乙方在租赁期间内已对房屋进行了合法的装修或添附，双方同意按照以下方式处理甲方同意补偿乙方装修或添附的费用，具体金额为元（人民币）；乙方应当在交还房屋时自行拆除装修或添附物，若乙方未拆除，甲方有权自行处理，相关费用由乙方承担

5.2本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

5.3本协议的任何条款不得违反法律、法规的强制性规定，若有违反，则该条款无效，但不影响其他条款的效力第3页共4页第六条生效条款

6.1本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效

6.2本协议正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第七条其他条款

7.1若双方因本协议发生争议，应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼

7.2本协议中的“不可抗力”指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等（以下为签署部分）甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日注本协议内容仅供参考，具体条款应根据实际情况和法律要求进行调整第4页共4页。