2025解除购房合同协议书

2025解除购房合同协议书本协议书由以下双方于年月日在省市签订甲方（卖方）名称/姓名身份证号码/统一社会信用代码联系电话地址乙方（买方）名称/姓名身份证号码/统一社会信用代码联系电话地址鉴于甲乙双方于年月日签订编号为的《商品房买卖合同》（以下简称“合同”），约定甲方将其开发的位于省市区路号幢单元号的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方现甲乙双方经友好协商，就解除上述合同达成如下一致协议第一条合同解除依据

1.1根据合同约定，甲乙双方均有权在符合合同条款及法律规定的情况下解除合同现甲乙双方协商一致，同意解除上述合同

1.2双方确认，合同解除的原因并非任何一方的过错，且双方已尽最大努力履行各自的义务第1页共4页第二条合同解除的具体内容

2.1本协议签署后，双方同意自年月日起解除上述合同，合同自此不再具有法律效力

2.2双方确认并同意，合同解除后，标的房屋的所有权及使用权将不再转移至乙方名下，且乙方不得再以合同为依据主张任何权利第三条双方的权利和义务

3.1甲方的权利和义务

（1）甲方应负责办理合同解除的相关手续，包括但不限于向房地产行政主管部门提交合同解除备案申请

（2）甲方不得因合同解除而向乙方主张任何违约责任或赔偿

3.2乙方的权利和义务

（1）乙方应配合甲方办理合同解除的相关手续，提供必要的文件和资料

（2）乙方不得因合同解除而向甲方主张任何违约责任或赔偿第四条费用结算

4.1双方确认，截至本协议签署之日，乙方已支付的款项包括但不限于定金、首付款及其他相关费用，总计为人民币元（大写）

4.2双方同意，合同解除后，甲方应于本协议签署后日内将乙方已支付的全部款项退还给乙方，且不计利息或其他费用

4.3乙方承诺，在收到退款后，不得以任何理由要求甲方承担任何额外责任或义务第五条违约责任的免除

5.1甲乙双方均确认，本协议的签订及履行是基于双方的真实意思表示，且不存在任何欺诈、胁迫或其他违法情形第2页共4页

5.2双方同意，因合同解除而产生的任何费用或损失，均由各自承担，互不向对方主张权利第六条补充协议

6.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议补充协议与本协议具有同等法律效力

6.2本协议经双方签字或盖章后生效第七条权利的放弃

7.1甲乙双方明确表示，除本协议明确约定外，双方并未在合同解除过程中放弃其他任何权利

7.2本协议的签订并不构成双方对其他权利的放弃，除非有明确的书面协议约定第八条协议生效条件

8.1本协议自双方签字或盖章之日起生效

8.2本协议一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续第九条其他条款

9.1本协议的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规

9.2若因本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

9.3本协议的任何修改或补充均需以书面形式进行，并经双方签字或盖章后方可生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日第3页共4页乙方（签字/盖章）签署日期年月日见证人（如有）身份证号码签署日期年月日注本协议仅为参考范文，具体条款需根据实际情况和法律规定协商确定，建议在正式签署前咨询专业律师或法律顾问第4页共4页。