2025解除餐馆租赁合同协议书版本

2025解除餐馆租赁合同协议书通用版本解除餐馆租赁合同协议书本协议书由以下双方于年月日在省市区签订甲方（出租方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承租方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲乙双方于年月日签订了编号为的《餐馆租赁合同》（以下简称“原合同”），约定由甲方将位于市区路号的餐馆租赁给乙方用于经营现双方经友好协商，一致同意提前解除原合同，并就解除事宜达成如下协议第一条合同解除

1.1甲乙双方同意自年月日起解除原合同，即双方自该日起不再履行原合同项下的权利义务

1.2本协议签署后，原合同的所有条款均终止履行，双方互不承担原合同约定的义务第1页共5页第二条未结费用

2.1截至本协议签署之日，乙方确认已结清以下费用

（1）年月日至年月日期间的租金，计人民币元（大写）；

（2）年月日至年月日期间的物业费，计人民币元（大写）；

（3）年月日至年月日期间的水电费，计人民币元（大写）；

（4）其他费用

2.2乙方尚未支付的费用为

（1）年月日至年月日期间的租金，计人民币元（大写）；

（2）年月日至年月日期间的物业费，计人民币元（大写）；

（3）年月日至年月日期间的水电费，计人民币元（大写）；

（4）其他费用

2.3乙方同意在本协议签署之日起日内结清上述未支付的费用，并支付至甲方指定的如下账户第2页共5页开户名称开户银行银行账户

2.4如果乙方未按本条款约定支付相关费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付费用的%第三条双方权利与义务

3.1自本协议签署之日起，乙方承诺不再使用甲方提供的餐馆及相关设施、设备，并在本协议签署之日起日内将餐馆及相关设施、设备完好地移交给甲方

3.2甲方承诺在收到乙方支付的全部未结费用后，不再追究乙方在原合同项下的任何违约责任，也不再向乙方主张任何赔偿或补偿

3.3本协议签署后，双方均不得以任何形式干涉对方因解除原合同而进行的任何活动，包括但不限于重新出租餐馆、处分相关设施设备等

3.4本协议签署后，双方不得以原合同为由向对方主张任何权利或义务，包括但不限于因原合同履行产生的争议第四条违约责任

4.1如果一方未履行或未完全履行本协议项下的义务，视为违约，违约方应当向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写）

4.2如果违约金不足以弥补守约方因违约方违约而遭受的损失，违约方应当赔偿守约方的全部损失

4.3因一方违约导致本协议无法履行的，违约方应当承担全部责任第五条不可抗力第3页共5页

5.1因不可抗力导致本协议无法履行的，双方可根据实际情况协商解除或变更本协议

5.2不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等第六条其他条款

6.1通知与送达

（1）本协议项下的所有通知、要求或其他通信应以书面形式作出，并通过以下方式送达a.亲自递交；b.邮寄至本协议约定的地址；c.传真发送至本协议约定的传真号码

（2）任何一方的地址或传真号码发生变更时，应在变更后日内书面通知另一方

6.2争议解决

（1）本协议履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼

（2）本协议的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律

6.3合同份数本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

6.4生效本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）第4页共5页签字人签署日期年月日乙方（盖章）签字人签署日期年月日以上协议书为解除餐馆租赁合同的通用版本，适用于提前终止原合同的情况具体条款可根据实际情况进行调整和补充第5页共5页。