2025豪华公寓工程承包合同

2025豪华公寓工程承包合同本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（发包方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承包方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拟建设豪华公寓项目，乙方具备相应的资质和能力承接本工程，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称2025豪华公寓

1.2工程地点

1.3工程内容包括但不限于土建工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、消防工程、室内外装饰工程等（具体以本合同附件《工程量清单》为准）

1.4工程规模总建筑面积为平方米，其中地上层，地下层第1页共6页

1.5工程质量标准符合国家及地方相关建筑工程质量标准，达到（优良/合格）标准第二条承包范围

2.1乙方承包范围包括但不限于

（1）本合同第一条所述的工程内容；

（2）（其他具体工程内容，如园林景观、智能化系统等）；

（3）（如需）

2.2乙方应严格按照设计图纸、变更文件及相关规范进行施工，不得擅自变更设计第三条工期要求

3.1开工日期年月日

3.2竣工日期年月日

3.3总工期天

3.4工期顺延的情形

（1）不可抗力事件；

（2）甲方未能按约定支付工程款；

（3）设计变更导致施工暂停；

（4）（其他合理顺延情形）

3.5乙方应采取有效措施确保工期按时完成，如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元第四条合同价款及支付方式第2页共6页

4.1合同总价人民币元（大写元整）

4.2合同价款构成包括但不限于工程人工费、材料费、设备费、管理费、利润等

4.3支付方式

（1）合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款；

（2）工程进度达到%时，甲方支付合同总价的%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的%；

（4）剩余%作为质保金，自工程竣工验收合格之日起满年后无质量问题一次性支付

4.4逾期付款责任如甲方未能按约定支付工程款，每逾期一日，甲方应向乙方支付逾期金额的‰作为违约金第五条工程质量及验收

5.1工程质量标准

（1）执行国家及地方相关建筑工程质量规范和标准；

（2）（具体质量要求，如防火、防水、防震等）

5.2材料与设备

（1）乙方采购的材料及设备应符合设计要求和相关质量标准，并提供合格证明；

（2）甲方指定的材料或设备，乙方应严格按甲方要求采购并经甲方验收确认第3页共6页

5.3隐蔽工程验收

（1）乙方在施工过程中应通知甲方进行隐蔽工程验收，未经验收合格不得进行后续施工；

（2）验收不合格的，乙方应立即整改并承担相应费用

5.4竣工验收

（1）工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、检测报告、竣工图等；

（2）甲方应在接到乙方竣工验收申请后日内组织验收，验收合格后双方签署《竣工验收报告》第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

（1）有权监督乙方施工进度、质量及安全措施；

（2）按约定支付工程款；

（3）提供施工场地及相关协助；

（4）按时办理工程验收及结算手续

6.2乙方权利与义务

（1）严格按照合同约定进行施工，确保工程质量和工期；

（2）做好施工现场的安全管理，防止发生安全事故；

（3）自行承担施工人员的工资、保险及相关费用；

（4）妥善保管施工现场的材料、设备，防止丢失或损坏第七条违约责任

7.1乙方违约责任

（1）因乙方原因导致工期延误，每延误一日支付违约金人民币元；第4页共6页

（2）工程质量未达到约定标准，甲方有权要求乙方返工，返工费用由乙方承担，且工期不得顺延；

（3）乙方擅自变更设计或使用不符合约定的材料，甲方有权解除合同，乙方应赔偿由此造成的损失

7.2甲方违约责任

（1）逾期支付工程款，每逾期一日支付违约金人民币元；

（2）无故解除合同或因甲方原因导致工程停工，甲方应赔偿乙方相应损失第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

8.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字第5页共6页日期年月日第6页共6页。