2025豪华别墅楼梯照明工程合同

2025豪华别墅楼梯照明工程合同本合同由以下双方于年月日在市（县）签订发包方（甲方）名称地址法定代表人联系方式承包方（乙方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拟对其位于市（县）的豪华别墅楼梯照明工程进行施工，乙方具备相应的资质和能力完成该工程，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同第一条工程概况

1.1工程名称2025豪华别墅楼梯照明工程

1.2工程地点

1.3承包方式乙方包工包料

1.4承包范围楼梯照明工程的灯具选型、布线施工、控制系统安装及相关调试工作

1.5工程内容包括但不限于灯具安装、照明线路敷设、开关及控制系统安装调试等第1页共6页第二条工程承包范围和内容

2.1灯具选型乙方根据甲方提供的设计图纸和要求，选择符合国家标准及甲方审定的灯具品牌、型号和规格

2.2布线施工乙方负责楼梯照明工程的线路敷设，包括但不限于暗线、明线的安装，线管、线槽的布置及固定等

2.3控制系统乙方负责楼梯照明控制系统的安装与调试，确保系统运行稳定、可靠，并达到甲方要求的智能化控制效果

2.4调试与测试乙方负责完成照明系统的全面调试，并提供相关测试报告，确保照明系统符合国家相关标准和甲方的设计要求第三条工期要求

3.1开工日期年月日

3.2竣工日期年月日

3.3总工期天

3.4乙方应按照合同约定的工期完成工程，不得无故拖延如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总金额的%作为违约金

3.5遇不可抗力因素，双方协商顺延工期第四条工程质量要求和标准

4.1工程质量必须符合中华人民共和国相关法律法规及国家标准，包括但不限于《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50693-2011）等

4.2灯具安装必须牢固、安全，符合设计要求和使用规范第2页共6页

4.3布线施工应确保线路连接规范，绝缘性能良好，防止短路、漏电等安全隐患

4.4乙方提供的材料和设备必须符合国家质量标准，并经甲方验收合格后方可使用

4.5灯具和控制系统应具备良好的性能和使用寿命，乙方承诺提供不少于年的质量保修期第五条工程价款和支付方式

5.1合同总金额人民币元（大写元整）

5.2付款方式

5.

2.1合同签订后，甲方支付合同总金额的%作为预付款，即人民币元

5.

2.2工程进度达到%时，甲方支付合同总金额的%，即人民币元

5.

2.3工程竣工并通过验收后，甲方支付合同总金额的%，即人民币元

5.

2.4质量保证金甲方保留合同总金额的%作为质量保证金，即人民币元质保期满后，经甲方确认无质量问题，一次性无息返还

5.3乙方应开具合法有效的税务发票第六条双方的权利和义务

6.1甲方权利和义务

6.

1.1甲方有权监督乙方的施工进度和质量，提出合理建议和要求第3页共6页

6.

1.2甲方应按合同约定支付工程款，并提供施工场地及相关便利条件

6.

1.3甲方应配合乙方完成隐蔽工程的验收工作，并及时签署相关文件

6.2乙方权利和义务

6.

2.1乙方有权要求甲方按时支付工程款，并按合同约定完成施工任务

6.

2.2乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量和安全

6.

2.3乙方应妥善保管和使用甲方提供的材料及设备，如有损坏或丢失，应承担相应赔偿责任

6.

2.4乙方应负责施工现场的整洁和安全，做好防火、防电等安全措施第七条工程验收

7.1工程验收分为隐蔽工程验收和竣工验收两个阶段

7.2隐蔽工程验收乙方应在隐蔽工程完成后，及时通知甲方进行验收甲方应在接到通知后个工作日内完成验收，并签署验收意见未经验收的工程，甲方有权拒绝后续施工

7.3竣工验收工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并通知甲方进行竣工验收甲方应在接到通知后个工作日内组织验收，并签署验收意见验收合格后，双方签署《工程竣工验收报告》

7.4如验收不合格，乙方应按甲方要求进行整改，整改完成后重新组织验收，不得影响工期第八条质量保修第4页共6页

8.1质保范围乙方施工的楼梯照明工程整体及所有灯具、控制系统

8.2质保期限自工程竣工验收合格之日起，乙方提供不少于年的质保服务

8.3质保期内，如发现工程质量问题，乙方应接到甲方通知后小时内到达现场进行维修或更换，费用由乙方承担

8.4如乙方未能及时履行质保义务，甲方有权委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.

1.1甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应按未付金额的%向乙方支付违约金

9.

1.2甲方无正当理由解除合同或单方面终止合同，应赔偿乙方造成的损失，并支付合同总金额的%作为违约金

9.2乙方违约责任

9.

2.1乙方未按合同约定工期完成工程，每逾期一日，应按合同总金额的%向甲方支付违约金

9.

2.2乙方提供的材料或施工质量不符合合同要求，甲方有权要求乙方返工或更换材料，由此产生的费用由乙方承担

9.

2.3乙方在施工过程中发生重大安全事故或造成重大财产损失，乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失第十条合同的变更和解除

10.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

10.2如因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第5页共6页

10.3合同变更或解除后，乙方应按甲方要求停止施工，并妥善处理已完工程和材料第十一条争议解决

11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

11.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条合同生效

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效

12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第6页共6页。