2025豪华别墅装修工程承包合同

2025豪华别墅装修工程承包合同本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（发包方）名称地址联系方式身份证号/统一社会信用代码乙方（承包方）名称地址联系方式身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方委托乙方承包豪华别墅装修工程，为明确双方权利义务，保障工程顺利进行，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同第一条工程概况

1.1工程名称豪华别墅装修工程

1.2工程地点

1.3工程内容详见附件《装修施工图纸》及《工程量清单》

1.4工程总面积平方米

1.5工程性质豪华别墅室内装修第二条承包范围

2.1乙方负责以下工作内容第1页共6页

（1）拆除工程原有结构的拆除与清理；

（2）土建工程地面、墙面、天花板的找平、防水、防腐、保温等；

（3）水电安装给排水管道、电气线路的安装及调试；

（4）装饰工程墙面涂料、石材、瓷砖、木饰面等的施工；

（5）家具安装定制家具及灯具的安装；

（6）设备安装中央空调、智能家居系统、厨房设备等的安装与调试；

（7）清洁工程施工垃圾清理及场地卫生清理

2.2乙方应严格按照甲方提供的设计图纸、施工方案及国家相关标准进行施工，确保工程符合设计要求和质量标准第三条合同工期

3.1开工日期年月日

3.2竣工日期年月日

3.3总工期天

3.4工期顺延情形因不可抗力、甲方变更设计或增加工程量、甲方未能按时提供材料等原因导致工期延误，乙方有权相应顺延工期，并及时通知甲方第四条质量标准

4.1工程质量要求符合国家及地方相关建筑装修装饰工程质量验收标准，达到设计图纸要求及双方约定的验收标准

4.2材料标准乙方使用的材料应符合合同约定的品牌、规格、质量要求，所有材料应有合格证明，并经甲方验收后方可使用第2页共6页

4.3质量保修乙方承诺自工程竣工之日起提供年免费质量保修服务，保修范围包括但不限于因施工质量导致的修复、更换等服务第五条合同价款及支付方式

5.1合同总价款人民币元（大写元整）

5.2付款方式

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的%作为定金；

（2）工程进度款按照工程进度分期支付，具体为第一期工程施工至时，支付合同总价款的%；第二期工程施工至时，支付合同总价款的%；

（3）竣工验收后，甲方支付剩余合同总价款的%；

（4）质保金合同总价款的%作为质保金，自工程竣工之日起年后无质量问题一次性付清

5.3付款时间甲方应按照合同约定按时支付款项，逾期支付的，乙方有权暂停施工，且甲方应承担相应的违约责任第六条双方权利与义务甲方权利与义务

6.1甲方应提供施工场地及必要的协助，包括但不限于施工用水、电、材料堆放场地等；

6.2甲方应按时支付工程款项，不得无故拖延或拒绝支付；

6.3甲方有权对施工过程进行监督，提出合理建议，并有权对不符合合同要求的施工内容提出整改要求；第3页共6页

6.4甲方不得要求乙方使用不符合质量要求的材料或采取不符合安全规范的施工方式乙方权利与义务

6.5乙方应严格按照合同约定工期、质量标准完成施工任务，确保工程符合验收标准；

6.6乙方应做好施工现场管理，确保施工安全，防止火灾、触电等事故发生；

6.7乙方应妥善保管甲方提供的材料及设备，如有损坏或丢失，应承担相应赔偿责任；

6.8乙方有权要求甲方按时支付工程款项，如甲方未按约定支付，乙方有权暂停施工第七条验收标准与保修

7.1工程验收工程竣工后，乙方应提前个工作日通知甲方进行验收，双方共同确认工程是否符合约定标准验收通过后，甲方应签署《竣工验收单》

7.2质量问题处理验收中发现质量问题，双方应协商确定整改方案及时间，乙方应在约定时间内完成整改

7.3质保期自工程竣工之日起，乙方负责提供年质量保修服务，质保期内因施工质量导致的问题，乙方应免费修复第八条违约责任

8.1甲方违约责任

（1）未按约定支付工程款项，逾期天以上的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失；第4页共6页

（2）擅自变更设计或要求乙方使用不符合质量要求的材料，导致工程质量问题的，甲方应承担相应责任

8.2乙方违约责任

（1）未按约定工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的‰作为违约金；

（2）施工过程中因管理不当导致安全事故或第三方损失的，乙方应承担相应责任第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；

9.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条合同生效与终止

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效；

10.2合同履行完毕，双方权利义务终止；

10.3合同终止后，双方应签署《合同终止协议》，明确终止事宜第十一条其他条款

11.1不可抗力因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致工程无法进行的，双方可协商终止或变更合同，任何一方均不承担违约责任

11.2合同变更双方协商一致，可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.3合同份数本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力第5页共6页甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第6页共6页。