2025财产抵押合同样本

2025财产抵押合同样本财产抵押合同合同编号抵押人（以下简称甲方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话抵押权人（以下简称乙方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方向乙方申请贷款或其他授信业务，乙方为保障其债权的实现，甲方愿意以其合法所有的财产为乙方提供抵押担保根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，协商一致，订立本合同第一条抵押物

1.1甲方同意以其合法所有的下列财产（下称“抵押物”）作为抵押（详细列明抵押物的种类、数量、质量、状况、所在地等，例如□房产座落于，建筑面积平方米，权属证书编号；第1页共5页□土地使用权位于，面积平方米，权属证书编号；□交通工具牌型车辆，车牌号，发动机号；□设备，数量台/套，型号，出厂编号；□其他）

1.2甲方保证对抵押物拥有合法的所有权或处分权，抵押物不存在任何权利瑕疵或争议，包括但不限于未设定其他抵押权、未被查封或扣押等情况

1.3抵押物的评估价值为人民币元整（￥）第二条抵押担保的范围

2.1本合同项下抵押担保的范围包括但不限于

（一）主合同项下甲方应偿还的全部债务，包括但不限于本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金等；

（二）乙方为实现抵押权而产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、评估费、拍卖费、过户费等

2.2前述所列费用的具体数额以相关单位或机构出具的正式票据为准第三条抵押登记

3.1双方应依法办理抵押登记手续，相关费用由甲方承担如因甲方原因导致抵押登记未能及时办理或登记内容有误，责任由甲方承担第2页共5页

3.2抵押登记完成后，抵押物的权利证书由乙方保管，甲方不得自行领取或擅自处分抵押物第四条抵押权的实现

4.1在下列情形之一发生时，乙方有权依法拍卖、变卖抵押物，并以所得价款优先受偿

（一）主合同约定的还款期限届满，甲方未能按期偿还债务；

（二）甲方违反主合同约定，导致乙方债权落空或有落空之虞；

（三）甲方或抵押物发生重大变化，足以影响乙方债权的实现

4.2拍卖或变卖抵押物所得价款不足以清偿债务的，乙方有权继续追偿；所得价款超过债务数额的，超出部分归甲方所有

4.3乙方在实现抵押权时，应依法履行通知、拍卖等程序，尊重法律规定的权利行使方式第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

（1）甲方应按本合同约定支付相关费用；

（2）甲方应妥善保管抵押物，维护抵押物的完好，不得擅自处分抵押物；

（3）甲方应配合乙方对抵押物进行检查、评估、保险等工作；

（4）甲方应在抵押物上设置抵押权，不得在抵押物上设立其他权利负担

5.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权要求甲方按时支付相关费用；

（2）乙方有权对抵押物进行评估、检查和管理；

（3）乙方有权在甲方违反本合同约定时，采取相应措施维护自身合法权益；第3页共5页

（4）乙方应妥善保管抵押物的权利证书，不得擅自处分抵押物第六条合同的变更与解除

6.1本合同的任何变更须经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效

6.2本合同在下列情况下解除

（一）主合同项下的债务全部清偿完毕，且抵押物已解除抵押；

（二）双方协商一致同意解除本合同；

（三）依法或依约应当解除的其他情形

6.3本合同解除后，双方应立即办理抵押物的权利证书返还手续，相关费用由提出解除方承担第七条违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未能按时支付相关费用或未履行其他义务的，乙方有权要求甲方赔偿造成的损失，并有权提前实现抵押权

7.2甲方擅自处分抵押物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿造成的损失

7.3因甲方原因导致抵押登记无效或撤销的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方遭受的损失第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

8.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理登记备案等手续第九条争议解决第4页共5页

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼（以下为签署部分，不作为合同内容）甲方（抵押人）签字/盖章日期乙方（抵押权人）签字/盖章日期注本合同为正式合同，双方应严格按照法律规定履行相关手续，确保合同的合法性和有效性第5页共5页。