2025购房合同主体变更协议书

2025购房合同主体变更协议书本协议书由以下双方于（市/县）签订甲方（原买受人）姓名身份证号地址联系电话乙方（新买受人）姓名身份证号地址联系电话鉴于甲乙双方于年月日签订的《商品房买卖合同》（合同编号）（以下统称“原合同”），现经双方协商一致，就原合同主体变更事宜达成如下协议第一条变更原因甲方因（具体原因，如个人需求、资产规划等）需将原合同项下买受人的权利义务转让给乙方，乙方同意受让甲方在原合同中的全部权利义务本次主体变更事宜符合《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方同意按照本协议的约定履行各自义务第二条变更内容原合同中买受人为甲方，自本协议签订之日起，买受人变更为乙方第1页共3页原合同中约定的甲方地址变更为乙方地址，具体地址为甲方原地址乙方地址原合同中约定的甲方联系方式变更为乙方联系方式，具体联系方式为甲方原联系电话乙方联系电话第三条变更后的权利义务自本协议签订之日起，乙方完全继承甲方在原合同中的全部权利和义务，包括但不限于以下内容原合同项下关于商品房的购买权利原合同项下关于支付购房款的义务原合同项下关于商品房交付及验收的权利和义务原合同项下其他约定的权利和义务第四条支付方式变更如原合同约定的支付方式需要随主体变更进行调整，双方可另行协商确定新的支付方式，并签署补充协议本协议未尽事宜，以原合同条款为准第五条违约责任任何一方未按照本协议约定履行义务的，视为违约违约方应赔偿守约方遭受的一切损失，包括但不限于实际损失、律师费、诉讼费等若因一方的违约行为导致原合同无法履行或被解除的，违约方应承担相应的法律责任第六条争议解决第2页共3页本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼第七条生效条件本协议自双方签字或盖章之日起生效本协议一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续第八条其他条款本协议未尽事宜，以原合同及国家相关法律法规为准本协议的任何修改或补充均需经双方协商一致，并签署书面协议本协议的签订不影响原合同的其他条款，双方仍应按原合同约定履行各自义务甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日见证方（若有）见证人姓名身份证号签字日期年月日注本协议仅为示例，实际使用时需根据具体情况调整，并建议由专业律师审核第3页共3页。