2025购房合同协议书无房产证

2025最新购房合同协议书无房产证合同编号本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（卖方）姓名身份证号联系方式地址乙方（买方）姓名身份证号联系方式地址鉴于甲方拥有位于市区的房产（以下简称“该房产”），乙方同意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议第一条房产基本情况

1.1甲方出售的房产位于市区路号栋单元室，具体房号为，建筑面积为平方米，使用性质为（住宅/商业/办公等），用途为

1.2该房产目前无房产证，但甲方保证其对该房产拥有合法的所有权，并承诺在本合同签订后日内提供该房产的相关第1页共4页证明文件，包括但不限于《不动产权证书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》等

1.3该房产现状为（已装修/未装修/部分装修），附属设施包括，具体以现状为准，双方确认已对该房产进行了充分的了解和查验第二条房产价格

2.1双方同意该房产的总购房款为人民币元（大写元整）

2.2付款方式为（分期付款/一次性付款），具体如下乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元（大写元整）；乙方应于年月日前支付首付款人民币元（大写元整）；乙方应于年月日前支付剩余款项人民币元（大写元整）

2.3甲方收取款项后，应向乙方提供收据或发票第三条房产交付

3.1甲方承诺于年月日前将该房产交付给乙方，交付时该房产应处于（完好/现状）状态，并保证其结构安全、设施设备齐全

3.2交付时，双方应共同到场查验房产，签署《房产交付确认书》第2页共4页

3.3甲方应于交付后日内将该房产的钥匙及相关证件、资料移交给乙方第四条权属转移

4.1甲方承诺在该房产具备办理不动产权属登记条件后，协助乙方办理不动产权属转移登记手续，并提供相关材料

4.2办理不动产权属转移登记所需的一切费用，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、印花税等，均由乙方承担

4.3若因甲方原因导致乙方无法办理不动产权属转移登记，甲方应向乙方退还全部购房款，并赔偿乙方遭受的损失第五条违约责任

5.1乙方未按本合同约定的时间支付购房款的，应按日向甲方支付逾期金额的%作为违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付本合同约定购房款%的违约金

5.2甲方未按本合同约定的时间交付房产或办理权属转移手续的，应按日向乙方支付逾期金额的%作为违约金；逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还全部已付购房款，并赔偿乙方遭受的损失

5.3若甲方在本合同签订后日内未能提供该房产的相关证明文件，或该房产存在权利纠纷，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还全部已付购房款，并赔偿乙方遭受的损失

5.4任何一方因违反本合同约定，导致本合同无法履行的，应承担相应的违约责任第六条不可抗力第3页共4页

6.1因不可抗力事件（包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任

6.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明双方应协商决定是否继续履行本合同或解除本合同第七条争议解决

7.1本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期乙方（签字或盖章）签署日期第4页共4页。